Продажа дома от собственника деревня Никулино, Васильковая улица

5 100 000 Р

дом

Площадь: 120/?/5

Этаж/этажность: ?/?

деревня Никулино, Васильковая улица
Продаётся полноценный коттедж в 1 км от города Истра для круглогодичного проживания.
Деревня Никулино. Никаких ежемесячных доп платежей, поборов, сборов и т.п.

Прост в уходе, удобен в эксплуатации, экономичный в обслуживании.

Участок 5 соток - ИЖС.
Дом 120 кв.м.

Участок правильной прямоугольной формы. Размеры участка: 33 м. на 15 м.
Дом построен с соблюдением всех норм и отступов.
На участке много свободного места.
Дом под отделку.

Электричество 15 кВт МОЭСК, заведено в дом.
Канализция - установлен септик переливной, два колодца (4 и 5 колец). Труба к септику от дома утеплена, усиленна каркасом.
Вода - ёмкость на 3 куба под воду установлена. Вода привозная. Есть возможность пробурить недорого скважину.

Фундамент: 8 на 8 м., монолитная плита на бетонных сваях 3 м в глубину. Марка бетона использована высшая М350, бетон заводской. Фундамент армирован 16 и 14 арматурой, ушло 2 тонны в фундамент.
Наружные стены: газоблок Д500, толщина стен 300. Армопояс.
Внутренние стены и перегородки: газоблок 300/200/100.
Перекрытие - деревянное.
Фасад у дома утеплен минеральной ватой 50 мм. Поверх минваты покрыт слоем штукатурного клея на сетку, финишный слой фасада - "Короед", декоративная фасадная штукатурка.
Крыша - чёрная металлочерепица 5 мм. Утеплена 200 мм. слоем.

На 1 этаже: коридор 12 кв.м., с/у 6 кв.м., кухня 12 кв.м., две комнаты по 14 кв.м. каждая.
На 2 этаже: 60 кв.м. свободной планировки. На втором этаже есть балкон.

На участке есть новый тёплый, зимний вагончик, сделан на заказ по системе каркасного дома, в вагончике установлена и функционирует печка с дорогим дымоходом из нержавейки. Стены вагончика утеплены.

Вся инфраструктура города. Это можно увидеть на карте.
Истринское водохранилище в 10 минутах на авто.
Новоирусалимский монастырь в 2 минутах от дома на авто.
В шаговой доступности от дома река Истра. Выходишь из дома, 3 минуты размеренным шагом идёшь... и ты у реки. На карте это тоже видно.
Невероятной красоты закаты в этих местах...
Через дорогу есть озеро, огромный лес, с грибами и ягодами.

До МКАД по скоростному, бесплатному Новорижскому шоссе - 30 минут.
До Красногорска по Волоколамскому шоссе - 40 минут.
Две станции - станция Истра, станция - Новоирусалимская.

Просмотр в любой день по договорённости.