Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Мытищи

12 400 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 77/44/13

Этаж/этажность: 11/18

Мытищи
Видовая 3-х комнатная квартира в жилищном комплексе комфорт-класса Новое-Медведково. г. Мытищи.
Общая площадь 77.4 м2., жилая 44.7 м2.

* Индивидуальный монолитно-кирпичный проект.
* дом ввели в эксплуатацию 15.09. 2021 года, сейчас ведутся работы по отделке квартир и МОПов
* 31.03.2022 подписании акта приема-передачи по ДДУ

* Распашная прямоугольная планировка квартиры.
* На этаже 4 квартиры и 2 лифта: грузовой и пассажирский.
* Высокие потолки 2,8 м.
* Один из лучших видов из окна во всем ЖК: с одной стороны - на Рупасовские пруды и Пироговский лесопарк, с другой стороны - во двор.
* Угловое остекление, большие окна.
* Просторная лоджия 6 м2.
* Кухня 13 м2. Площадь жилых помещений: 12.3 м2-16.0 м2-16.4 м2.
* 2 санузла: совмещенный 4.5 м2 и раздельный 1.8 м2.
* Окно в ванной комнате.
* Качественная чистовая отделка от застройщика, цветовое решение "Оникс": стены - обои под покраску, пол - ламинат и керамическая плитка в мокрых и грязных зонах, натяжные потолки, сантехническое оборудование, трасса под кондиционеры (в т.ч. фасадные корзины).
* Детский сад Аистенок в 6 минутах пешком.
* Языковой гимназия №33 в 7 минутах пешком.
* Дополнительно к детскому саду Аистенок, строится детский сад в 3 минутах пешком, сдача к концу 2021 года.
* Новая школа на 1735 мест будет построена в 2023 г прямо в 3 минутах пешком от дома.

Плюсы ЖК:
* Развитая социальная и коммерческая инфраструктура.
* Две большие зеленые зоны рядом: напротив Рупасовские пруды для любителей рыбалки и Пироговский лесопарк, Лосиный остров. Клязьминское водохранилище в 20 минутах на машине или полтора часа пешей прогулки.
* 6 км от МКАД по Волковскому шоссе, строится выезд на Ярославское шоссе через улицу Мира.
* Хорошая прогулочная зона, много интересных детских площадок в каждом дворе, скейтпарк, футбольные поля, бассейн в 33 гимназии.
* Несколько крупных фитнес клубов в пешей доступности.

Условия сделки: Переуступка ДДУ от физического лица, ДДУ с обременением (ипотека).