Продажа дома от собственника Москва, Южная улица

3 500 000 Р

дом

Площадь: 84/?/18

Этаж/этажность: ?/1

Москва, Южная улица
Продаю ХОРОШИЙ ДОМ, СТРОИЛ ДЛЯ СЕБЯ, земли ЛПХ (тот же ИЖС) участок находится в зоне населенных пунктов (д. Дубранивка, Шаховской р-н), а это минимальные налоги и прописка. ПОТОЛКИ 3,10м, 38,2м2 1е помещение основное, 16,2м2 отапливаемое или не отапливаемое 2е помещение (комната), 16м2 погреб (2а отделения (в доме)/вытяжка), либо складируемое помещение и терраса 12м2 в металл каркасе. В зависимости от планировки есть варианты, такие как студия, однокомнатная и двухкомнатная квартира (в случае пристройки трехкомнатная). Дом 2019 года постройки, не требует утепления по СНИП, круглогодичное проживание, вода (горячая/холодная), канализация. Прямой автобус Москва (Тушино) 15мин. пешком до остановки.
НЕТ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В НАЛИЧИЕ И ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ, ПОКА НЕ ПРОПИСЫВАЛСЯ я единственный совершеннолетний собственник, я не спешу и из того что я видел на рынке это один из самых лучших вариантов. К дому прилагаются 18 соток(+10 соток можно выкупить по мин.цене, либо отчуждаются в Вашу пользу). Предлагаю Вам данные дома и фото (видио я направлю по запросу):
- Фундамент: БСТ В25 ПЗ F300 W6 7 М3 товарная накладная и сертификат качества от компании. Фундамент ленточно-плитный с тройной обвязкой арматуры ленты и двойной обвязкой плиты 400/160мм+50мм эппс., так же терраса лента+плита 300/100мм+50мм эппс по всему периметру.
- Погреб:Кирпич Ржевский свежий этого года с завода М-150 ГОСТ530-2012 (16 м2) + эппс 100мм по периметру и на глубину 1800мм. Два отсека. Вытяжка.
- Газобетон Калужский завод: 625/400/250/В2,5/D400 все накладные и паспорта качества присутствуют
- Крыши односкатные (мягкая кровля) с продухами, более 20 гр. уклон, с кобылками и выпуском на 1м. со сторон. Древесина 1ого сорта и с нанесением всех необходимых компонентов (олифа, масло и т.д.)
- Дренаж и отмостка: Сделаны из труб 110мм+геотекстиль+щебень мытый+песок мытый+гидроизоляция+эппс 50мм+кольца (видио прилагается)
- Окна и двери ТМК Шаховская, Клинский завод все договора и гарантии
- Санузел проведен полноценно с выходом в канализацию (туалет, ванна, умывальник, стиральная машина)
- Электрика 15кВт разведена и по дому и в тех. помещение
- Интернет 4G для компьютера УОТА/скорость
- Кухня: Холодильник Американец 700мм, варочная панель (газ), духовой шкаф (электрический)
- Внутри нет оштукатуривания стен и облицовки, но это можно сделать Вашими ресурсами, люди есть
- На территории колодец с чистой питьевой водой (вода будит всегда и очень вкусная), так же из колодца насос подает воду в дом + пруд 6/4м пока еще не облагорожен
- Этот участок одновременно и удален от деревни, где Вы можете быть в тишине и одновременно в 300-500м. от Вас есть школа, дет.сад, магазин и мед помощь. Вокруг много вольной дичи (охота, рыбалка), сосед появляется 1-2 раза в год очень тихий и приятный, единственный вопрос это 300мп грунтовой дороги хотя я ни разу на своем форд фокусе (с дорожным просветом в 120мм) не застревал (дорогу зимой чистят исправно и регулярно). Этот регион является самым экологически чистым в МО. Живу по соседству и помогу с адаптацией. Звоните