Продажа дома от собственника Москва

6 700 000 Р

дом

Площадь: 130/?/6

Этаж/этажность: ?/2

Москва
Аннино
50 мин. на авто
ПРОДАМ ДОМ в коттеджном посёлке закрытого типа.

Участок 6.5 соток.
Имеется подробный проект дома.
Учтены требования СНиПа по строительству каркасных домов.

*Жилая площадь дома - 120 метров. *Фундамент железобетонные сваи со стальными оголовки с шагом не более 2 метров, 32 штуки.
*По всей площади под домом уложен геотекстиль и песок.
*Двойная обвязка из сухого бруса 150х150, обработанная отработанным машинным маслом.
*Проложен джут.

Весь остальной пиломатериал от половых лаг до обрешетки в два слоя обработан антисептиком для дерева хм-11.

ПОЛ

*Черновой пол - доска 25х100мм с шагом 10см.
*Оцинкованная сварная сетка от мышей по всей площади чернового пола.
*Влаго- и ветрозащитная пленка Ондутис А. *Лаги пола выполнены из двух досок 200х50, сбитых через брусок для усиления жесткости пола.
*Утепление 250мм
*Пространство между досками лаг заполнено монтажной пеной для устранения мостиков холода.
*Пароизоляция Ондутис B.
*Межэтажное перекрытие выполнено аналогично с утеплением в 200мм.
*Пол выполнен из доски 25х100мм с шагом всего 5см для придания жесткости, после по системе шип паз уложена влагостойкая дсп QuickDeck 22мм.
*Двойная обвязка второга этажа.
*Ригель под всеми несущими стенами для придания жесткости стенам и дверным проемам, а также в качестве противопожарных перемычек.

СТЕНЫ

*Несущие стены каркаса выполнены из доски 150х50 с шагом 57см для качественного утепления каменной ватой Rockwool(ширина 60см).
*Толщина утепления 150мм.
*Все оконные и дверные проемы двойные(для усиления), выполнены и использованием хидера и укороченных стоек в количестве 2-3 штук в зависимости от размера окна.
*Правильно запиленные укосины во всех стенах, забитые минимум в 3 гвоздя.
*Все несущие стены содержат "пояс"(перемычки между стойками) для отсутствия проседания утеплителя, а также придания жесткости каркасу.
*Пароизоляция Ондутис B для внутренних стен, проклеенная армированным скотчем по линиям нахлеста.
*Снаружи для придания жесткости каркасу, а также в качестве влаго- и ветрозащиты выполнена плитная обшивка всего дома мдвп БЕЛТЕРМО толщиной 25мм по технологии шип-паз, забитой кровельными оцинкованными ершёными гвоздями 70мм, а также пленка Влаго- и ветрозащитной пленкой Ондутис А, проклеенная армированным скотчем по линиям нахлеста.

*Межкомнатные стены выполнены из доски 100х50, для чего во всех внешних стенах были выполненны закладные с утеплением в форме буквы П.
*В перекрытии второго этажа установлены дополнительные лаги под межкомнатные стены, кроме того, в них врезаны укосины из доски 25х100, в результате межэтажное перекрытие мертво стоит на них, а межкомнатные стены не декоративные перегородки, а полноценная несущая конструкция.
*Утеплены каменной ватой Rockwool 100мм.

ПОЛНОЕ ОПИСАНИЕ ОТПРАВЛЮ ПО ЗАПРОСУ В WatsApp/Viber, тк. в объявлении возможно добавить ограниченное количество символов

Дом строил ДЛЯ СЕБЯ, знаю каждый гвоздь и отвечу на все вопросы