Продажа однокомнатной квартиры от собственника Москва, Щёлковское шоссе 69к1

9 500 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 33/17/8

Этаж/этажность: 22/24

Москва, Щёлковское шоссе, 69к1
Первомайская
2 мин. на авто
Однокомнатная квартира с окнами на юг.
Состояние - обжитый ремонт от застройщика одиннадцатилетней давности. Жить можно, но лучше сделать ремонт (по моим прикидкам простой перепланировкой ванной и коридора можно отыграть 0,9 м2, если присоединить лоджию еще около 4). Из срочных проблем - нужно заменить смесители, начали подтекать. Нужно заменить уплотнительную резинку на стеклопакетах.

Квартира теплая, батареи зимой выкручиваю на ноль.
Нет кухонного гарнитура. Мебель могу оставить. Чугунная ванна.
Счетчики на воду - нужно провести метрологическую проверку. Коммунальные платежи без электричества в районе 3-3,5 тысяч (вместе с взносами на капремонт). Электросчетчик трехфазный.
Есть долг по коммуналке, который я оплачу.
Соседи обычные, контактные. Отделенный запирающейся дверью лифтовый холл. Три лифта (один маленький и два грузовых). В подъезде дежурит консьерж. Заканчивают строительство новой детской площадки. Управляющая компания - жилищник.

Обременений нет. Прописан 1 человек. 1 собственник.
Вид сделки - наличный, безналичный, ипотека и т.д.

Рядом с метро, 3 минуты ходу. Так-же остановки общественного транспорта.
Десять минут ходу до спортивного центра Измайловский (бассейн, спортивная стрельба, борьба, легкая атлетика и т.д.). Рядом с метро новый торговый центр Щелковский (фитнес, бассейн, детский центр, кинотеатр и т.д.). Немного поодаль новый кинотеатр София (отстроили с нуля). В пешей доступности питейно-едейные заведения (КФС, БургерКинг, Макдональдс, Якитория, Тануки и т.д. и т.п.). Магазины пятерочка, билла, перекресток, авоська, дикси.
Рядом с домом два детский сада, детская поликлиника, школа, колледж. Взрослая поликлиника две остановки на автобусе.
Рядом Лосиноостровский и Измайловский лесопарки (3 остановки или минут 20 ходу), в парках есть прокат велосипедов, лыж, зимой заливают катки.
В общем и целом - полностью обеспеченный бытовой инфраструктурой район.

Щелковское шоссе после реконструкции и расширения. Прямой проезд к Сокольникам, выезд на северо-восточную хорду. На метро 25 минут до Красной Площади.