Продажа однокомнатной квартиры от собственника Балашиха, улица Струве 9к1

5 450 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 42/?/9

Этаж/этажность: 4/17

Балашиха, улица Струве, 9к1
Продается однокомнатная квартира в Железнодорожном, на 4 этаже 17 этажного панельном дома, построенного в 2014 году. Данное объявление написано собственником квартиры.
Дом расположен в 2 км от ж/д станции Железнодорожная, откуда ходят электрички до Москвы.
Район представляет собой типичный человейник из панельных высоток, из плюсов - нормальные детские площадки, наличие городской инфраструктуры, минусы проблемы с парковкой и скученность. Дом нормально обслуживается, двор чистый, офис УК находится прямо в доме, так что проблем с ЖКУ обычно нет.
В квартире сделан ремонт в 2015 году. Из плюсов - нормальный ламинат и керамогранит на полу, хорошие двери, разводка сантехники с системой защиты от протечек. Минусы ремонт уже не такой красивый после жильцов с собаками и детьми. Фото к объявлению сделаны пару лет назад, с тех пор обои поободрались, а дверные косяки в паре мест погрызены собакой.
Мебель сильно жильцами, но холодильник и стиралка в хорошем состояние, стиралка вообще менялась пару лет назад.
Преимущества предложения:
1. Прозрачная и надежная сделка. Квартира покупалась у застройщика, один владелец более 5 лет, никто никогда не был прописан. Полная сумма в договоре, любые справки и проверки. Перепланировок в квартире не производилось, обременений нет.
2. Новый дом, в котором уже закончился период ремонта. В отличие от жильцов новостроек по соседству, вам не придется каждый день слышать перфоратор и ждать лифта, которые занимают грузчики со стройматериалами. С момента постройки прошло 6 лет, все соседи уже сделали ремонт.
3. Возможность купить квартиру со скидкой и обустроить ее по своему вкусу. Аналогичные квартиры в этом районе стоят дороже, на разницу в цене вы сможете поклеить новые обои, купить сантехнику и мебель по своему вкусу и не переплачивать за чужие дизайнерские причуды, а создать свои.
Также есть ряд важных условий:
1. Звоните мне пожалуйста строго после 10 и до 22 часов. В течении дня я часто занят и не могу говорить, но как только освобожусь - постараюсь вам перезвонить.
2. В процессе сделки не будет никакого кроилова. Никаких завышений/занижений цены, хитрых и сложных условий сделки. Договор аванса с основными условиями, основной договор с аккредитивом, регистрация сделки, передача квартиры и раскрытие аккредитива простые и понятные этапы сделки. Если продавцу необходимо время на оформление ипотеки или сбор денег, то я естественно буду готов подождать, но разумный срок, который мы обозначим в договоре аванса.
3. Риэлторам и посредникам - мне не нужна помощь в оформлении сделки и продаже квартиры, я справлюсь сам. Если у вас есть клиент, который вам платит и готов рассмотреть покупку моей квартиры звоните.