Продажа четырёхкомнатной квартиры от собственника Одинцово, Белорусская улица 10
12 600 000 Р
4 комн. квартира
Площадь: 81/65/12
Этаж/этажность: 16/20
- Одинцово, Белорусская улица, 10
- Продам в надежные руки готовый бизнес по аренде жилья + жилую собственность (квартира 81м.кв.)
Это надёжная твёрдая инвестиция.
Объект включает в себя 4 полноценные укомплектованные студии гостиничного типа на 16 этаже 18 этажного дома с жильцами, в отличном состоянии.
Два варианта сдачи: долгосрочная и посуточная аренда
?При долгосрочной (1 год) сдаче в аренду:
Общий доход 95-100т.р. в месяц
Чистый доход (за вычетом коммунальных) 85-92т.р. в месяц
При посуточной сдаче доход ~ 150т.р. в месяц.
Также в одной Студии можно жить, а другие сдавать.
?Студии со вcеми удoбствaми, нeзaвиcимые дpуг от друга, имеют тoлькo общий тамбуp, во вcex cтудиях ecть вся необxoдимaя мeбель для пpоживaния aрендaторoв, которые там живут, и с ними заключены дoлгоcpoчныe дoгoвоpа apенды.
Жильцы добропорядочные и платёжеспособные.
При продаже дам Инструкцию, как подбирать таких арендаторов и договора.
В реальности Студии выглядят лучше, чем на фото.
Размеры Студий:
1. 18м.кв.
2. 16м.кв.
3. 21м.кв. (с балконом)
4. 20.5м.кв.
????Стоимость недвижимости в Одинцово никогда не упадёт, это западное направление, рядом Сколково, что пользуется спросом на жильё у людей.
Хорошая транспортная доступность по Кутузовскому проспекту:
????От Москва-Сити 30 мин.
????От Метро Славянский бульвар 20 мин.
????От МКАД 13 мин.
????В шаговой доступности станция МЦД «Одинцово»
????Маршрутка до метро рядом с домом.
ПОКАЗ по договорённости заранее ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ, так как в студиях живут люди.
К сведению: продаю данный объект по себестоимости. Стоимость голой квартиры без ремонта в этом районе от 9млн. (Недвижимость)
+ 3.6млн. на ремонт, мебель технику + время (Вложения в бизнес)
ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА!
Я Собственник. Объект без обременений.
Звоните, отвечу на ваши вопросы)
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 02.11.2021 в 06:58
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
