Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Видное, Завидная улица 15

13 700 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 74/49/12

Этаж/этажность: 15/17

Видное, Завидная улица, 15
Домодедовская
9 мин. на авто
Продаётся трёхкомнатная квартира. Кухня 12,7 м², спальня 12,4 м², детская 12,3 м², гостиная 17,2 м².
Ремонт сделан для себя.
Окна заменены на качественные тёплые двухкамерные стеклопакеты для снижения шума и чрезмерного нагрева.
Окна на юг и север с видом на ковёр из вершин деревьев.
Радиаторы - монолитные Rifar с регуляторами.
Сантехника Roca, Timo. Автоматическое отключение воды в случае протечек. Система фильтрации воды. Грамотная разводка.
В двух комнатах инверторные кондиционеры Mitsubishi Electric. Проводка скрытая.
В спальне и детской потолок и стены оклеены 5 мм шумоизоляционным пробковым покрытием для эффективного снижения обычно хорошо распространяющихся в бетонном доме шумов. Напольное покрытие в этих комнатах также пробковое ламинированное: приятно ступать ногами, также дополнительная тепло- и шумоизоляция.
Под ламинатом в большой комнате также проложена шумо- и теплозащита.
Грамотная электропроводка качественным медным проводом. Проточный водонагреватель Stiebel Eltron. В отсутствие горячей воды прекрасное подспорье. Проходные выключатели.
Лампы светодиодные.
Балкон утеплён, его стандартное остекление также заменено на качественные стеклопакеты.
Высококачественная взломостойкая входная дверь.
Имеется некоторое количество обоев, ламината, плитки для возможного локального ремонта в будущем.
Кладовая, куда можно установить стиральную машину.
На общей площадке на этаже удобно хранить коляски, велосипеды.
Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и в подъезде, что повышает безопасность. Совет дома с председателем, радеющие за судьбу дома и жильцов.
В стоимость входит: мебель для кухни, варочная панель, духовка и вытяжка; угловой шкаф и комод в детской; вся мебель в прихожей и коридоре: шкаф, комод, вешалка с большим зеркалом; П-образный комплекс с узким шкафом в большой комнате. Остальная мебель по договорённости.
Во дворе детская площадка с хоккейной коробкой. Зимой каток. Школа и детсад под окнами. Магазины, аптеки, рынок, прочая инфраструктура в нескольких минутах ходьбы. Платная стоянка в трёх минутах ходьбы, до многоэтажной минут пять. Рядом с ней находится конечная остановка общественного транспорта. Сразу у подъезда живописный овраг отличное место для прогулок, пробежек и пикников. Большой кусочек необходимой городскому жителю природы. Через овраг камерная Ильинская церковь, 5 минут пешком.
Прямая продажа, один собственник, перепланировок не было, полная стоимость.
Въезд и выезд двумя независимыми путями на трассу М4 Дон. Также можно заехать с Каширского шоссе и трассы А-105 (на аэропорт Домодедово). Автобусы до м. Домодедовская, Кантемировская, Аннино, Красногвардейская. Ж/д станция "Расторгуево". На электричке 20 минут до м. Павелецкая и одноимённого вокзала.
Возможно обсуждение приобретения в скором будущем капитального бетонного высокого гаража (вн. размеры 6 х 4 м) с высокими воротами, ямой, сухим разделённым подвалом такой же площади в ГСК Салют. Пешком 10 минут. Приоритет покупки покупателям квартиры