Продажа однокомнатной квартиры от собственника Химки, Ленинский проспект 16

11 000 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 55/?/12

Этаж/этажность: 10/25

Химки, Ленинский проспект, 16
Просторная однокомнатная квартира (49,5 кв.м c балконом 55,3 кв.м) с прекрасным видом и новым ремонтом, в которой никто не жил до Вас.

Дом стоит на берегу реки Химка в месте её впадения в канал им. Москвы. С высоты 10 этажа открывается живописный пейзаж на парковый комплекс.

Застройщик МОИС-1. Дом монолит бетон, 25 этажей, рядом расположена подземная парковка. Вся территория огорожена. Приятная отделка входной группы, в подъезде всегда чисто, есть консьерж. Работают 4 лифта: 2 грузовых и 2 пассажирских. Напротив консьержа на первом этаже - офис ЖЭК - ЭУК "Подмосковье".

Ремонт квартиры делали для себя, проект разрабатывал дизайнер, разводку электричества - делал знакомый электрик, ремонт делала одна бригада, закупку всех материалов контролировал сам. Обои под покраску. Все светильники и люстры уже установлены. Батареи заменены, с регулятором. Деревянные стеклопакеты.
Планировка:
- большая комната - 19,5 кв.м. - есть огромный встроенный платяной шкаф, состоящий из трех секций. Потолок с подиумом. Свет можно включить в разных зонах.
- малая комната - 13 кв.м. - разделена светильниками на две зоны: встроенная кухня с фартуком из итальянской плитки и зона отдыха.
-балкон - 6 кв.м. - с возможностью выхода из двух комнат. Отделка пола, стен светлой плиткой, панорамные окна. Летом можно расположиться с чашечкой кофе/чая, любуясь прекрасным видом.
- коридор - 12 кв.м. - При входе есть встроенный шкаф для верхней одежды с перекладиной и ящиками. За углом уютное место для эффективной работы встроенный стол с подвесными ящиками. Разводка розеток под принтеры/телефоны/ноутбуки.
- совместный санузел - 4.5 кв.м, отделанная плиткой, подвесной унитаз (Rohe), чугунная ванна, раковина с ящиками , предусмотрено место для стиральной машины, проточного нагревателя, разводка воды через гребенку.
-
Инфраструктура:
- придомовая территория отделена от проезжей дороги, несколько детских площадок;
- вход в живописный парк со спортивными площадками на берегу канала в 100 метрах от подъезда;
- детский сад "Машенька" под домом;
- до станции "Химки" - 30 мин. тихим шагом, 5 мин. на общественном транспорте, от станции на "Ласточке" 20 мин до площади трех вокзалов;
- через мост поликлиника;
- в доме продуктовый, винный магазины, wildberries, йога, художественная студия и т.п.