Продажа дома от собственника деревня Исаково

9 800 000 Р

дом

Площадь: 200/?/11

Этаж/этажность: ?/2

деревня Исаково
Продается дом 200 м2 на участке 11,5 соток из газоблока Bonolit 400 мм, коробка дома выстояла суровую зиму 2020-21 г., дом готов к отделке, осталось воплотить ваши дизайнерские замыслы. Фундамент утепленная шведская плита с теплым полом . Размер 9,85/10,2. Фундамент заливали в начале мая 2020, отстоял до конца сентября 2020 г.( 5 месяцев ). Кладка дома начата в конце сентября 2020, затем дом стоял зиму для усадки, стены и перекрытия выстояли суровую зиму, дом проверен на прочность, кровлю монтировали весной 2021. Стены на 1-м этаже укреплены по внешним углам и внутри 9-ю бетонными армированными колоннами, из которых 4-е внешние колонны утеплены. Колонны укрепляют стены под монолитное бетонное перекрытие между 1-м и 2-м эт. , 150 мм, армировано усиленной арматурой ( 12 и 14 мм) в два ряда, монолит заливался бетоном М 350 ,два балкона с перекрытием заливались единым монолитом. По 1-му и 2-му эт. сейсмопояс. Стены армированы через каждые 3 ряда арматурой, не сеткой. Над оконными и дверными проемами перемычки армированные из бетона. Перегородки стеновые межкомнатные 300 мм, в с/у и холле 200 мм. Проведена система вентиляции, закладные под коммуникации в фундаменте. В перекрытии предусмотрен вывод под камин. Установлен современный септик с самоочисткой нового поколения Biodeka 800 на проживание 8 чел., септик заведен в дом. Газификация по социальной программе бесплатно до границы участка, сроки до июня 2022, вся информация в доступе на сайте социальной газификации Мособлгаз, заявка оформлена и зарегистрирована. От границы в дом монтаж газопровода 66 тыс., цена согласована по комплексному договору с Мособлгаз. Кровля мягкая черепица Шинглас двухслойная, темно-серого цвета. На крыше установлены три трубы вентиляционные, аэраторы, водосточные трубы металлические в наличии. На 1-м этаже окна Рехау, трехкамерные, немецкая гарнитура, подоконники, производство Германия в наличии. На 1-м этаже: крыльцо, холл, кухня-гостиная 42,66 м2, спальня 20 м2, с/у, котельная, лестница, площадь 1-го этажа 100 м2. Планировка 2-го этажа: три спальни 19,4/17/19,4, холл, с/у и ванная , два балкона, площадь 2-го этажа без балконов 100 м2. Участок без уклона, ровный, прямоугольной формы, 11,5 соток. Ширина 17,5 м, длина 66 м. От фундамента дома до границы участков соседей 3,8 м и 4 м, получено соответствующее постановление администрации Истры с разрешением на капитальное строительство объекта ИЖС, присвоен адрес: дер. Исаково, не СНТ, участок относится к деревне. На участке два строительных вагончика, туалет. Инфраструктура рядом, Нахабино,остановка 2-3 мин пешком, до МЦД Нахабино 7 мин на автобусе. В 2 мин от дома расположены павильоны: хлеб, мясо, овощи, стройматериалы... Наша улица тихая, без плотной застройки, очень уютное место! Цена актуальна при выходе на сделку до 30 декабря, с января 2022 цена поднимается. Спешите на просмотр !