Продажа однокомнатной квартиры от собственника Москва, проспект 60-летия Октября 16к1

19 890 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 52/42/6

Этаж/этажность: 1/5

Москва, проспект 60-летия Октября, 16к1
Академическая
3 мин. пешком
Продаю квартиру свободной планировки, которая может быть использована как коммерческая недвижимость или для проживания.

Для проживания:
+Можно создать вашу личную планировку.
+До Кремля 10 минут.
+Удобная инфраструктура района ( Парки, магазины, детские сады, школы, ВУЗы).
+До метро 1 минута пешком
+Звукоизоляция (соседи не услышат вашу шумную вечеринку)
+Отличный вид из панорамных окон. Стеклопакет из 4 стекол (шум с улицы не слышен)
+Возможно сделать балкон длинной в 10 метров ( разрешения имеются )

Для коммерции (все разрешения имеются):
+Звукоизоляция и теплоизоляцией по всем стенам, потолку и полу.
+Убраны перегородки.
+Большие витринные окна.
+Возможно увеличить площадь на 8 метров сделав витрину 10 метров (есть разрешение).
+Подготовлен отдельный вход с улицы (есть разрешение).
+Пешеходный трафик 97 тысяч в месяц, после открытия станции, Троицкой линии метро, трафик увеличится в 5 раз. (на основе GSM статистики и подсчета с камеры наблюдения)
+В наличии почти полный комплект утверждённых документов для перевода в нежилой фонд.