Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Долгопрудный, Московская улица 56к3

12 500 000 Р
2 комн. квартира
Площадь: 64/34/11
Этаж/этажность: 2/18
  • Долгопрудный, Московская улица, 56к3
  • Единственный собственник. Приобретена квартира по договору дарения от отца. С 2017 г. в собственности. Обременений и запретов нет. Детей нет. Психически здоров, в учёте не состоял. Полная сумма в договоре. Под ипотеку подходит.

    Квартира без отделки, в бетоне. Без перепланировки. На 2-м этаже, окна выходят во двор на детскую и спортивные площадки. Выход в лоджию через спальню, окна кухни смотрят через лоджию. Потолок высокий, сколько именно - не помню.

    На последнем изображении мой вариант перепланировки, где из 2-х комнатной получается уютная 3-х комнатная квартира с 2 спальнями, кухней, столовой, гостиной, кладовкой и раздельным санузлом. Это более комфортный вариант для семьи до 5 человек. Пользуйтесь :) На предпоследнем изображении изначальный вариант. В принципе, изначальный вариант тоже весьма хорош.

    Класс энергоэффективности дома "В". Дом свечка 18 этажей, 2 пассажирских и 1 грузовой лифт, монолитные несущие конструкции, облицован кирпичем. Во дворе большое количество детских и спортивных площадок. В радиусе 200 метров находятся детские сады, школа, спортивный центр. Всё новое, построенное несколько лет назад. На берегу водохранилища красивый променад, кафешки, 4 яхт-клуба. Через шоссе находятся пляжи с развитой инфраструктурой для отдыха. Куча салонов красоты, детские развивающиеся центры, кафешки, магазинчики и т.д. Квартал очень развитый. Приятные соседи, без пьяной быдлоты.

    До МКАД дорога занимает около 8 минут, без светофоров, с разрешенной скоростью 80 км/ч. Рядом с кварталом находится конечная остановка для маршруток от ст. м. Алтуфьево. В 2-3 км. на Дмитровском ш. в ближайшие 2 года запустят ст. м. Физтех.

    Стоимость квартиры рассчитана следующим образом: взяты аналогичные 10 2-к квартир в ЖК Новые водники, рассчитана средняя стоимость за кв/м. Поскольку квартира без отделки, на нее ставлю ценник пониже. руб. Вам выгоднее купить квартиру без отделки и сделать качественный ремонт по своему вкусу, чем покупать уже с ремонтом и переделывать всё. А переделывать придётся, поскольку ремонты так себе :) Эта квартира единственная без отделки.

    В услугах агентств не нуждаюсь. Если вы риэлтер и у вас есть клиент - звоните. Если нет, пока преждевременно звонить.
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение



Расчет стоимости сервиса megabaz.ru

Выберите раздел сервиса:

Доступ к базе собственников сроком на  Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
Доступ к базе клиентов сроком на 
Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
Пакет услуг 
“Я профессионал” Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
2500 руб.
Цена без скидки
1800 руб.
Цена со скидкой

Сразу после оплаты у меня будет:
5 пользователей

Пакет услуг
Я профессионал


База
собственников 12


База
клиентов 12





Сбербанк VISA 4276 3000 3976 6392
(оплата без комиссии)
Наверх