Продажа дома от собственника деревня Полтево

10 500 000 Р

дом

Площадь: 180/?/6

Этаж/этажность: ?/2

деревня Полтево
Новокосино
22 мин. на авто
Продается коттедж в закрытом охраняемом поселке "Полтево-Форест".
ИЖС.
Коттедж построен летом 2021 года по эксклюзивному индивидуальному проекту, не имеющему аналогов.

К дому подведено электричество 15 КВт.
Газ подведен к дому и готов к подключению.
Высота потолков каждого из этажей дома 3,2 метра!!! (как в сталинках).
Благодаря этому в доме всегда присутствует ощущение простора и объема.

На участке обустроено удобное парковочное место для двух автомобилей. Парковка построена путем заливки армированной монолитной ж/б плиты толщиной 18 см и общей площадью 60 кв.м (3м*20м).

В доме возведены межкомнатные перегородки толщиной 20 см, что обеспечивает высокую звукоизоляцию между помещениями.
Планировка представляет собой 4 спальни, гостиную, кухню, 3 сан./узла, котельную, прихожую, гардеробную, чердачное помещение.

За домом запроектирована просторная терраса, которую, при желании, можно застеклить.

При строительстве дома использовались материалы только самого высокого качества.
Этот дом для тех, кто ценит качество во всем и скурпулезно относится к деталям.

Фундамент - забивные ж/б сваи сечением 20х20 длиной 4 метра.

Первый этаж построен на монолитной ж/б плите толщиной 30 см, залитой на ж/б сваях и утепленной ЭППС "Пеноплекс-Фундамент", что гарантирует отсутствие промокания и промерзания фундамента, так как дом не соприкасается с грунтом.
Заливка бетона производилась бетоно-насосом. Для заливки применялся заводской бетон марки B22,5/П4/F150/W6.

Стены первого этажа возведены из газобетона "BONOLIT" марки D500.

Перекрытие между первым и вторым этажом - ж/б плита толщиной 20 см. Для ее заливки также применялся бетон марки B22,5/П4/F150/W6. Заливка бетона производилась бетоно-насосом.

Второй этаж возведен из газобетона "BONOLIT" марки D500.

В доме смонтирована утепленная энергоэффективная кровля.
Чердачное помещение построено на мауэрлате сечением 200х150 и стропилах сечением 50х200.
Между мауэрлатом и вторым этажом дома залит ж/б армопояс высотой 20см и толщиной 30см.
Крыша - металлочерепица Монтерей шоколадного цвета (номер цвета 8017),
Чердачное перекрытие утеплено Изороком толщиной 20см (плотность 40кг/куб.м), крыша утеплена Изороком толщиной 10 см (плотность 40кг/куб.м). В пироге чердачного перекрытия и кровли также применялась ветро- и влагозащита.
Просторное теплое чердачное помещение можно использовать под мастерскую, подсобку или для иных целей.

Дом облицован в стиле "баварская кладка" премиальным высококачественным рельефным кирпичом марки "BRAER".
Все окна в доме от компании REHAU Termo с фурнитурой Roto. Москитные сетки и отливы установлены на всех окнах.

Внимание! Имеется фото-видео хроника истории строительства от начала до его завершения. Заинтересованным в приобретении дома можем предоставить фото-видео материалы всех этапов строительства.

По Вашему желанию в доме может быть сделан ремонт "под ключ" и обустройство земельного участка.