Продажа пятикомнатной квартиры от собственника Москва, улица Удальцова 73
71 908 000 Р
5 комн. квартира
Площадь: 171/138/13
Этаж/этажность: 2/22
- Москва, улица Удальцова, 73
- Проспект Вернадского
- 6 мин. пешком
- Риэлторы! Этот вариант не для Вас!
Локация: жилой дом бизнес класса (2 этаж, над нежилым помещением) в престижном экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной коммуникацией.
Особенность (уникальность) -наличие дополнительного узаконенного отдельного входа. Закрытая (остеклённая) лестница (дополнительная площадь), крыльцо и лужайка. Плюс общий выход через подъезд с 3-мя лифтами.
Помещение готово и постоянно используется в качестве офисного и для размещения представительства. Находится в отличном состоянии. Очень светлое и тёплое. Окна на три стороны света. На этаже всего три квартиры. Тихий двор. Легко может быть трансформировано и переведено в нежилое (все условия для этого выполнены). Или в две изолированные квартиры с отельными входами/выходами. Балкон (19,4 кв.м) утеплен и прекрасно дополняет общую площадь. Три "мокрые" точки и кухонная зона.
Имеется обособленное машиноместо (гараж за дополнительную плату), с местом для хранения шин, расходников, рабочих жидкостей и др. В гараже дополнительно запотолочное пространство, индивидуальное электропитание для подзарядки. В паркинге автомойка, шиномонтаж.Лифт останавливается на этаже с машиноместом.
Подойдёт для большой семьи, для семьи с маленькими детьми. Во дворе оборудованная детская площадка.
Любители свободных объемов, обзорности, тишины и комфорта будут удовлетворены полностью. Удобно для лиц с ограниченными возможностями.
В непосредственной близости парк 50-лет Октября, Парк Олимпийский, парк МГУ, смотровая площадка "Воробьевы горы", МГИМО, РАНХиГС, Академия трудовых отношений, Академия ФСБ России. Много детских садов, общеобразовательных и спортивных школ. Рядом школа искусств Шуберта. В ближайшем окружении ТРЦ РИО, Капитолий, Фестиваль, Avenue, детская поликлиника и для взрослых.
В шаговой доступности станция метро "Проспект Вернадского" (радиальная, новая кольцевая). Прекрасная транспортная коммуникация (проспект Вернадского, Ленинский проспект, Мичуринский проспект, ул. Лобачевского).
До аэропорта Внуково 15 минут.
Район с прекрасно развитой инфраструктурой и хорошей экологией (по розе ветров и парковой зоне).Дом управляется ТСЖ, ТСЖ, ставка платежей за содержание ремонт весьма демократичная (около 42-х руб за м2 в месяц).
Собственник один.
Никто не прописан.
В собственности более 5 лет.
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 06.12.2021 в 10:05
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
