Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Крутицкая набережная 25

12 500 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 38/22/7

Этаж/этажность: 1/9

Москва, Крутицкая набережная, 25
Дубровка
11 мин. пешком
Предлагается к продаже светлая и уютная двухкомнатная квартира в 3 минутах езды на машине до Садового кольца и в 15 минутах до Кремля. В районе развитая инфраструктура. В минутной доступности школа, детский сад, в пяти минутах ДК ЗИЛ со спортивными секциями, кружками, концертным залом, а также поликлиника и больница. В пешей доступности и рядом с домом: Азбука Вкуса, ВкусВилл, Пятёрочка, МясновЪ, Могнолия, HOFF, Велозаводский рынок, ТЦ Ривьера, Ашан, Метро, Симонов и Новоспасский монастырь, Покровский монастырь (Матрена) и другие исторические места.

Квартира полностью оборудована: окна деревянные стеклопакеты, посудомоечная, стиральная машины, холодильник, духовой шкаф с микроволновкой, кондиционер, видеонаблюдение, охранная сигнализация, счетчики воды и др.

Особенность квартиры комнаты смежные, или изолированные по вашему желанию, план БТИ от декабря 2021. Дом блочный. Окна во двор. Двор тупиковый, поэтому пешеходов под окнами нет. Во дворе спортивный комплекс и детская площадка. Въезд во двор через шлагбаум, парковочных мест достаточно.

Квартира подходит как для жилья, так и для инвестиций, так как в 2022 году заканчивается реконструкция Крутицкой набережной и Крутицкая набережная превращается в сад-променад, а сам дом оказывается в центре престижнейшего района Москвы: в 200 м от дома речной причал и через одну остановку вы уже у стен Кремля и у стеклянного моста в Зарядье, а через 15 минут вы на Острове мечты (Московский Диснейлэнд), см. летние фото.

Квартира юридически чистая. Продажа собственником.
Один собственник. Документы готовы к сделке, поэтому риэлтор не нужен.
Показ квартиры только покупателям.