Продажа дома от собственника деревня Ходаево, Летняя улица

7 850 000 Р

дом

Площадь: 170/?/7

Этаж/этажность: ?/2

деревня Ходаево, Летняя улица
Продаю жилой дом общей площадью 170 кв.м. по адресу Московская область, городской округ Чехов, д. Ходаево, на земельном участке 7 соток с назначением ИЖС.

Дом построен в 2014 году из пеноблоков ИТОНГ D400 толщиной 40 см. фундамент монолитный ленточный. Наружная отделка дома - не выполнена (по проекту штукатурка короед). Перекрытие металлические балки- дерево. Холодный чердак, утепление 35 см кнауф. Окна рехау-стис. Потолки: 1 этаж 3.2м, второй 2.9м. Дом с пропиской, оформлен как жилой, имеется техпаспорт. частичная отделка внутри. Готов для проживания, необходимы дополнительные вложения. История постройки в фотографиях.

Планировка дома: на первом этаже коридор-прихожая (10м2), бойлерная (6м2), санузел(4.4м2), кухня-гостиная (32м2) , гостевая (13.1м2). Широкая просторная лестница 6м2. Второй этаж: холл (10м2), три спальни (18+14+13) , санузел с окном (6,2м2), гардероб (6м2).

Коммуникации и инженерия:Электричество 15кВт 3 фазы. Дом отапливается электро котлом 9кВт, водоснабжение индивидуальная скважина накопитель 150л фильтры, ГВС бойлер электрический, канализация станция биологической очистки с воздушной аэрацией. Газ оплачен, труба около дома. Отопление первого этажа осуществляется за счет жидкостного теплого пола с электронными термодатчиками, второй этаж - стальные радиаторы. Пол первого этажа отделан керамогранитом. Стены оштукатурены и зашпаклеваны. Потолки гипсокартон. Система вентиляции из мокрых помещений и бойлерной. Дренажная система вокруг дома. Дом готов для постоянного проживания.

Участок ИЖС: площадка из щебня на 2 автомобиля, плодовые деревья: слива, черешня, вишня, яблони, жасмин, кустарники: малина разная, смородина, крыжовник. Тропинка, грядки (огородик), хозблок 18м2, мангал, уличная мебель. Беседка стационарная 6м2. Детский домик. Участок граничит с живописный прудом. Крупные деревья: сосны, ели. Основная часть участка - посажен газон. огорожен с 3 сторон.

Имеется дополнительный въезд и калитка в д. Большое -петровское. До леса 500м. Расположение: 46 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе, 6 км от города Чехов, 1000 метров до автобусной остановки, магазина и фельдшера, До школы 7км. Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке с приличным окружением соседей, где поддерживается порядок и уют. Зимой регулярная чистка дорог. Место где нет шума и пыли от дорог. Большинство жителей проживают постоянно, много детей, имеется детская и спортивные площадки, хороший подъезд до дома, дороги крошка 6м шириной. По улице проведен оптоволоконный интернет. Ипотека и материнский капитал возможны. Один собственник.