Продажа дома от собственника Химки, Заречная улица 1-2вл6

145 000 000 Р

дом

Площадь: 917/?/29

Этаж/этажность: ?/3

Химки, Заречная улица, 1-2вл6
Пятницкое шоссе
5 мин. на авто
КП «Нагорье-12». На продажу предлагается дом 917 м2, без отделки, с лесным участком в 29 соток, расположенным в охраняемом коттеджном поселке премиум-класса «Нагорье-12». Поселок находится в 4 км от МКАД по Куркинскому шоссе и расположен в красивейшем месте на лесной территории, ранее принадлежавшей известному пансионату Управделами Президента «Нагорное», которая сейчас является частью ландшафтного заказника Долина реки Сходни в Куркино, в народе называемого Подмосковной Швейцарией. Живописная лесная территория поселка, органично вписанная в холмистый ландшафт, создает очень приятную, тихую и уютную атмосферу в этом уголке Подмосковья.
Статус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства. Участок площадью 29 соток (объединяет в себе три участка с разными кадастровыми номерами) - абсолютно ровный, правильной формы, с лесными деревьями. На участке расположен просторный трехэтажный кирпичный дом, общая площадь 917 м2 (по БТИ). Дом без отделки. Строился для себя, очень качественно, все перекрытия монолитные, стены толщиной 0.6 м оштукатурены. Фасад дома отделан натуральным камнем. Внутренние помещения имеют большие площади, продуманная планировка, высокие потолки от 3.5 до 7 м, бетонная лестница на второй этаж; встроенный гараж 60 м2; бассейн на втором этаже, расположенный над гаражом, с просторной панорамной террасой.
Весь участок по периметру огорожен дорогостоящим высоким забором из натурального камня. Участок имеет 2 отдельных въезда: один с территории поселка, а другой - собственный въезд с Усадебной улицы (ведущей к КП Новогорск), который, при необходимости, обеспечивает автономный доступ на территорию участка, минуя КПП. Подведены все центральные коммуникации: электричество мощностью 30 кВт на участок, центральное водоснабжение, центральная канализация, магистральный газ (по границе участка).
Всё, что необходимо для комфортного круглогодичного проживания, находится совсем рядом. Прямо напротив въезда на участок, через дорогу, находится детский сад. Остановка автобусов до метро Планерная и Речной вокзал расположена в 130 м на Заречной улице (ост.«Дачи»). Буквально в шаговой доступности от дома находятся: рынок Фермерский двор, магазины (ВкусВилл, Пятерочка), а также вся великолепная инфраструктура микрорайона Новогорск - тренировочная олимпийская база Новогорск (ледовая арена, бассейны, теннисные корты, гостиницы), гимнастический комплекс Ирины Виннер, спортивные центры для детей и взрослых, Поликлиника МЧС России, Федеральный клинический центр высоких технологий ФМБА России, пансионат Управделами Президента Нагорное, рестораны, кафе, салоны красоты, и пр. По соседству в районе Куркино имеется множество детских садов, школ и гимназий, крупных моллов, торговых центров и пр., инфраструктура района - одна из лучших в Москве.
Уникальное транспортное расположение поселка «Нагорье-12» позволяет сочетать мобильность городской жизни со всеми преимуществами жизни на природе. Проехав всего несколько километров по живописной Заречной улице и Машкинскому шоссе, можно легко и без пробок добраться до аэропорта Шереметьево, Ленинградского шоссе или до Москвы. В непосредственной близости расположены известные коттеджные посёлки: «КП Лесное-Озерное», «КП Новогорск», «КП Новогорские березки», «ЖК Олимпийская деревня Новогорск», а также пансионат «Нагорное» Управделами Президента.
Один собственник (физлицо), собственность с 2010 года.