Продажа однокомнатной квартиры от собственника Лобня, улица Ленина 23к8
9 650 000 Р
1 комн. квартира
Площадь: 64/25/14
Этаж/этажность: 2/8
- Лобня, улица Ленина, 23к8
- СОБСТВЕННИК!!! ОПЕРАТИВНЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ (возможно в день просмотра, все документы на руках)! Аналогичных выгодных предложений в данном жилом комплексе больше нет!
В самой центральной части г. Лобня и благоустроенном микрорайоне просторная и светлая "евродвушка" со смежной комнатой и кухней-гостиной общей площадью 64кв.м. Если вам нравится открытое пространство, обеспечиваемое высокими потолками, хорошо продуманными функциональными зонами и свободной планировкой, то эта квартира предназначена именно для Вас!
Дом 2006 года постройки, монолитно-кирпичный с великолепно продуманными планировочными решениями не только квартир, но и всей общедомовой территории. При строительстве данного ЖК использовались арболитовые блоки, которые являются экологичным и более энергоэффективным решением по сравнению с пенобетоном. Широкие входные группы, большая площадь внутреннего подъезда, высокие потолки в квартире (3,04м), высокий второй этаж, окна во двор, являющийся обособленной территорией в центре города.
Площадь квартиры 60 м2 + 4,12м2 утепленная жилая лоджия (использовалась ранее как кабинет), из них: кухня-гостиная 39 м2, спальня 7 м2, ванная 8 м2. В квартире предусмотрена обустроенная и оснащённая гардеробная зона 4,7 м2, встроенная кухня с качественной техникой ВОSН, посудомоечная машина Еlесtrоluх (2-х дверный холодильник LG - оговаривается отдельно). Полы по всей площади из пробкового дерева, сделанные по индивидуальному заказу (подогрев на балконе и в ванной). Предусмотрены 2е бойлерные системы подачи горячей воды в случае планового или аварийного отключения на каждой точке ввода. Реализован дизайнерский эксклюзивный проект ванной комнаты с отдельной капитальной душевой комнатой, угловой большой ванной и санузлом (гидроизоляция всей ванной комнаты выполнена таким образом, что обеспечивает аварийный слив любой протечки по площади всего пола). Установлен 2-х тарифный электросчетчик и автоматическая система кондиционирования воздуха. Управление светом всей квартиры осуществляется в двух зонах, позволяя полностью корректировать включение и выключение осветительных приборов даже в том случае, когда вы уже в одежде и обуви стоите у порога и забыли выключить свет в самом дальнем уголке своего жилья. Дополнительное преимущество - отдельное хозяйственно-складское помещение для хранения велосипедов, самокатов, санок, зимней резины и т.п. около лифта. Спокойное и состоятельное окружение, дружелюбные соседи.
Инфраструктура всего города в пешей доступности максимально в пределах 10 мин неспешным шагом (школы, детские сады, ЗАГС, администрация, МФЦ, банки, ТЦ, магазин Ашан и ВкуссВилл, ж/д станция Лобня и МЦД, автобусные остановки и т.п.). Всегда есть парковочные места рядом с домом. Внутри двора расположены детские площадки. Напротив дома большая прогулочная зона - Городской ПКиО.
В собственности более 5 лет, ДКП 2013 года.
Юридически чистая, никто не прописан, весь комплект документов подготовлен к сделке.
Можем оказать содействие в вопросах перепланировки и разграничения пространства межкомнатными перегородками по вашему видению в программе 3D моделирования и под ключ организовать весь процесс перепланировки и как капитального, так и косметического ремонта, если Вас не устроит то, что есть в настоящий момент. Все условия готовы обсуждать предметно на личной встрече при просмотре.
Данное объявление напрямую от СОБСТВЕННИКА, поэтому возможен аргументированный небольшой торг.
Жду Вашего звонка!
Р.S. Данная квартира вряд ли будет приемлема семьям с тремя и более детьми, и тем более людям, привыкшим к маленьким ячейкам человейников с кухней 5кв.м. и мечтающим сделать из 64 квадратных метров 3-х комнатную просторную квартиру с отдельной 4-ой спальней в гардеробе!
Мы с заботой и уважением относимся к своим соседям по дому, поэтому реализуем нашу недвижимость только адекватным и достойным людям, в связи с чем продаем долго, а т.к. следим за тенденцией увеличения рыночной цены конкретно этого ЖК, не удивляйтесь постепенному росту и у нас.
Всем добра и до встречи у нас на просмотре!
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 20.12.2021 в 08:40
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
