Продажа однокомнатной квартиры от собственника Москва

13 850 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 40/16/9

Этаж/этажность: 5/25

Москва
Бульвар Рокоссовского
12 мин. на авто
Продается светлая, просторная, уютная и очень красивая однокомнатная квартира в новом монолитном доме жилого комплекса комфорт-класса "Сиреневый Парк".

Общая площадь 40,1 кв.м. (Фактически 41,8 кв.м.: комната 16,2кв.м., кухня 9,8 кв.м., коридор 8,7 кв.м, санузел 3,7 кв.м., лоджия 3,4 кв.м.). Высокие потолки – 2,80 м.

Квартира расположена на 5 этаже, неугловая, очень теплая, с изолированной комнатой, с качественным ремонтом, сделанным для себя:

- разводка водоснабжения выполнена с использованием качественных материалов Rеhаu и Fаr, установлены фильтры тонкой очистки воды, водяной полотенцесушитель, инсталляция.
- разводка электроснабжения выполнена с ипользованием качественных электроустановочных изделий: кабель Гост-Конкорд, автоматика АВВ.
- произведена замена системы отопления от застройщика с установкой коллектора отопления и новых биметаллических радиаторов с большей теплоотдачей и незаметным нижним подключением из стены.
- подвесные потолки из гипсокартона с встроенными светильникими и светодиодной подсветкой в комнате, кухне и коридоре; натяжные потолки в санузле и лоджии.
- декоративное износостойкое покрытие стен - венецианская штукатурка с эффектом шелка - изысканно выглядит и не потеряет своего лоска со временем
- крупноформатный керамогранит с функцией "Теплый Пол" на полу в кухне, коридоре и санузле; водостойкий ламинат 33 класса немецкого производства на полу в комнате.
- тихая инверторная сплит-система с Wi-Fi управлением и функцией обогрева при наружней температуре до -20С.

Отличительными преимуществами квартиры является возможность обустройства гардеробной в коридоре и дополнительных систем хранения на лоджии.

Чистый, стильный подъезд, с консьержем. Есть 4 скоростных лифта, два из которых спускаются в подземный паркинг.

Благоустроенный двор с детской площадкой и зоной воркаута у дома.
Всего 5 минут пешком, и вы сможете окунуться в загадочный мир природы, послушать пение птиц, вдохнуть аромат благоухающих цветов в Национальном паре "Лосиный Остров", расположенном в 300метрах от ЖК. Также к востоку от жилого комплекса расположена уютная зона отдыха Бабаевского пруда с мостиками и детской площадкой.
Сложившаяся инфраструктура вокруг ЖК насыщена продуктовыми супермаркетами и магазинами промышленных товаров, кафе и ресторанами, полноценным медицинским сервисом – в шаговой доступности расположены 4 больницы, 2 поликлиники (№ 41 и детская № 16), аптеки, детский неврологический санаторий.
На территории района находятся Российский государственный социальный университет, Московский городской психолого-педагогический университет, технический лицей, технологический колледж № 21, четыре общеобразовательных школы и десять детских садов.

Ближайшая станция метро Бульвар Рокоссовского (это одна из самых незагруженных веток метро Москвы) в 14 минутах пешком; на метро до Красной площади и центра Москвы - всего 22минуты!

Квартира уже оформлена в собственность: один взрослый собственник, никаких обременений нет.
Агентства и частных риелторов с предложениями своих услуг по продаже убедительная просьба не беспокоить. Спасибо за понимание.