Продажа дома от собственника деревня Сандарово, Солнечная улица 41

8 630 000 Р

дом

Площадь: 120/?/6

Этаж/этажность: ?/2

деревня Сандарово, Солнечная улица, 41
Аннино
46 мин. на авто
Собственник, без посредников.
Продается НОВЫЙ дом общей площадью 120 м2, участок 6 соток.
Дом в деревне (ИЖС) из газосиликатного блока в 2 этажа "ПОД КЛЮЧ".

ВНИМАНИЕ!!! Дом ПОСТРОЕН, фотографии реальные, документы готовы к продаже!!!

Московская область, городской округ Чехов, деревня Сандарово.
Расстояние 55 км от МКАД (40 минут на машине) по Симферопольскому шоссе (М-2).

С внешней стороны дом утеплен, облицован фасадной плиткой Технониколь, кровля - металлочерепица, окна - пластиковые стеклопакеты Rehau с москитными сетками, металлическая входная дверь от компании Shelter, фундамент ленточный, залита плита.

Внутри дома стены обшиты крашеной имитацией бруса / вагонкой Штиль, на 1-ом этаже теплый пол, ламинат (без использования порогов), в санузле плитка, натяжной потолок на 1-ом этаже, лестница, межкомнатные двери. Дом обеспечен сантехникой (в том числе душевая кабина и водонагреватель). Коммуникации для стиральной машины, варочной панели, духовки, ТВ разведены по дому.

Планировка дома:
1-й этаж - терраса (9,8 м2), холл (9,3 м2), кухонная зона - гостиная (17,3 м2), спальня (7,9 м2), санузел (6 м2);
2-й этаж - холл (9,3 м2), две спальни (17,3 м2 и 14,2 м2).

Для комфортного проживания круглый год!

Участок 6 соток правильной формы, огорожен забором по периметру, установлены откатные ворота с возможностью дистанционного управления, калитка, выложена плиткой въездная группа на две машины и дорожка до крыльца дома, комфортный круглогодичный подъезд асфальтированная дорога.

Тип участка ИЖС с пропиской (ПМЖ). Деревня жилая, соседи живут круглогодично.

Коммуникации заведены в дом:
- Установлены радиаторы отопления (котел Proterm);
- Теплые полы (каждая зона со своим регулятором);
- Принудительная вентиляция в санузле;
- Розетки;
- Осветительные приборы;
- Кабель ТВ;
- Электричество 15 кВт;
- Вода - холодная/горячая (скважина) + установлен фильтр;
- Канализация септик (Топаз на 5 человек).

Инфраструктура:
- Деревня Сандарово расположена в 7 км от города Чехов и в 55 км от МКАД (40 минут на машине) по Симферопольскому шоссе (М-2);
-Сетевые магазины, детский сад, школа в пределах 3,5 км;
- До станции Столбовая Курского направления 25 минут пешком.
Можно пользоваться электричкой от станции Сандарово 10 минут пешком до станции Столбовая, которая курсирует 3 раза в день.
- Рядом с домом лесной массив, в самой деревне находится пруд с местами для купания.