Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Мытищи, улица Колпакова 42к3

15 800 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 105/66/14

Этаж/этажность: 8/12

Мытищи, улица Колпакова, 42к3
Юго-Западная
39 мин. на авто
Продаётся 3 комнатная квартира +с отапливаемым зимним садом ( отапливаемая жилая комната с остеклением по двум стенам от пола до потолка с отопительными приборами по проекту дома). Фактически комнат 4! Общая площадь квартиры 105,6м2. Квартира светлая и солнечная, очень тёплая. Высота потолков 3м. В доме 12 этажей и всего 66 квартир. Ремонты все сделали! Все комнаты изолированные. Санузел раздельный. Дом монолитный, индивидуальный проект, каркасный (внутри нет несущих стен. Комнаты разделены ненесущими гипсолитовыми перегородками, которые позволяют выполнить любую перепланировку). Например, можно снести перегородку и обьединить кухню с гостиной.

Дом строился застройщиком для своих работников. Использованы качественные материалы при строительстве.

Горизонтальная разводка отопления с индивидуальными счетчиками на отопление (оплата отопления согласно показаниям счетчика в квартире) и возможностью регулировки по вашему желанию и счетов соответственно.

Окна во двор. Очень-очень тихо в квартире за счёт хорошей междуэтажной звукоизоляции из немецких плит ТИГИ Кнауф, проложенных по всему дому и всего одной общей стены с соседней квартирой. Хорошие соседи! 6 квартир на этаже. Всегда свободные пассажирский и грузовой лифты. В подъезде в прошлом году проводился ремонт. Консьерж. Новая детская площадка под окном. Небольшой сквер со стороны гостиной. Красивая, ухоженная придомовая территория.

Окна выходят на юго-восток.

Незадымляемая лестничная клетка.

Высота потолков 3м.

Очень теплый дом с классом энергоэффективности А! Толстые стены и очень широкие подоконники!

Большая широкая лоджия на кухне.

Качественно выровненные стены и потолки с молдингами по периметру, хорошие новые двухкамерные стеклопакеты. В коридоре огромный встроенный шкаф-гардеробная высотой 3м. Раздвижная стеклянная дверь и дверь в гостиную из бука. Гребенка на трубы, что позволяет перекрывать воду отдельно в ванную, санузел и кухню.

Требуется косметический ремонт квартиры!

Абсолютно прозрачные документ! 1 взрослый собственник ( не пенсионер) с момента постройки дома. Согласие жены на продажу есть. Более 10 лет в собственности. Полная стоимость в договоре! Без обременений. Основание собственности ДКП. Перепланировок нет. Физически и юридически свободна.

Рядом ТЦ Июнь и 4Daily, МФЦ, строительный магазин МаксиПРО, лингвистическая гимназия 33, детский сад 61 Ромашка, бассейн, пункт Ozon, CDEK,много продуктовых магазинов, рядом с домом остановка с автобусами 419, 177,169, 567до метро Медведково, в 10 минутах ходьбы (900м от подъезда дома) Пироговский лесопарк с соснами с освещенными дорожками, детскими ,собачьими и спортивными площадками, тренажерами, зонами для пикника, лыжными трассами. Лесопарк активно развивается и планируется стать самим большим в Подмосковье.

Риелтор есть! Показы по предварительной договоренности. Ипотека возможна. На все интересующие вас вопросы отвечу по телефону. Небольшой торг приветствуется.