Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Кленовый бульвар 2

30 000 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 83/?/10

Этаж/этажность: 2/20

Москва, Кленовый бульвар, 2
Коломенская
10 мин. пешком
Продаётся просторная светлая трёхкомнатная квартира в пешей доступности от м. Коломенская и парка Коломенское!
Квартира расположена в одноподъездном 20-этажном доме, с 4 лифтами (2 груз. и 2 пас.) и консьержем. Общая площадь квартиры 83,5 кв.м., жилая площадь 48,7 кв.м (19,21/18,43/11,06), площадь кухни 9,98 кв.м, балкон 4,02 кв.м.
В квартире 2 санузла! Один гостевой, в котором находится стиральная машина, а также встроенная корзина для белья, и второй побольше с ванной.
Уникальность квартиры состоит в том, что её планировка позволяет выделить 2 зоны: общую зону (прихожая, коридор, гостиная, кухня, балкон и гостевой санузел) и личную зону (2 спальни и санузел с ванной), что очень удобно для приёма гостей!
Также к несомненным плюсам квартиры относится грамотно выстроенная система хранения: использованы ниши для встроенных шкафов, отдельный вместительный шкаф в большой спальне и даже есть отдельный шкафчик для хранения пылесоса, швабр и бытовой химии! В квартире вся мебель сделана на заказ, в гостиной вместительные диван и кресло из натуральной кожи.
В квартире очень светло, во всех комнатах сделано дополнительное точечное освещение по периметру потолков!
В квартире установлена дополнительная система охраны от компании Дельта (можно при входе установить дополнительный код, установлены датчики движения, датчик дыма).
В квартире установлена качественная бытовая техника (варочная панель и духовой шкаф Siemens с удобными советами по подбору режимов, посудомоечная машина Bosh, стиральная машина на 5кг Samsung с технологией защиты от протекания Aqua stop, вместильный двухкамерный холодильник AEG с технологией no frost).
Установлены тёплые полы в кухне и ванной. В ванной встроен мощный проточный водонагреватель!
В гостиной и спальне установлены кондиционеры Дайкин. По всей квартире установлены натяжные потолки.
Квартира продаётся со всей мебелью и техникой, кроме кровати, тумбочки и 2х телевизоров.
Ремонт делался под себя, разрабатывался тщательно электропроект, под часть энергозатратной техники сделаны отдельные выводы (есть внутриквартирный щиток), проект в наличии.
Во дворе дома очень большая зона бесплатной парковки, что в последнее время становится все более актуальным.
Легкий выезд на набережную - самый удобный способ попасть в центр города, но также легко можно выехать на Варшавское шоссе и проспект Андропова.
Что интересно, при желании квартиру легко преобразовать либо в четырехкомнатную, сделав из существующей кухни дополнительную спальню или кабинет, а кухню перенести в гостиную, сделав очень удобное общее пространство, либо разделить на 2 однокомнатные квартиры!
Квартира освобождена и готова к въезду новых владельцев, заезжай и живи!
Квартира в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, возможна полная стоимость в договоре.