Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Ломоносовский проспект 25к2

89 000 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 145/?/?

Этаж/этажность: 4/17

Москва, Ломоносовский проспект, 25к2
Университет
4 мин. пешком
Продается 3-комнатная квартира 145,3м² с авторским ремонтом на 4 этаже 17-этажного монолитного дома в ЖК Dominion (корпус 2) и машиноместо с подъемным механизмом.

Комплекс в 50 метрах от метро Университет.

Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная (которые можно разделить раздвижными витражными дверями, скрытыми в стенах), 2 санузла (один с ванной; второй с ванной и душевой), изолированная гардеробная комната.

Итальянская кухня с встроенной техникой Smeg, дизайнерский свет и музыка (колонки встроены в потолок на кухне и в обоих санузлах с панелями управления).
Качественная дорогая отделка: полы из массива дуба; двери массив дуба, проект которых делали на заказ; витражи раздвижных дверей по индивидуальному чертежу дизайнера; электрокамин; итальянские обои, керамогранит премиум-класса.

В санузлах установлена премиальная сантехника Villeroy & Boch и Grohe.
Встроенная скрытая система кондиционирования в каждой комнате.
Подогрев полов, подоконников и стены в прихожей.
Была произведена замена стеклопакетов.
Домофон с видеонаблюдением с 3-х камер (вход в подъезд, лифтовой холл и непосредственно у квартиры).

Окна квартиры не выходят на шумный и пыльный проспект, а выходят во двор и на придомовую территорию.

Квартира в отличном состоянии.

Продаётся с 2-уровневым машиноместом удобно расположенным сразу при выходе из лифтового холла на -2 этаже. За машиноместом установлен стеллаж (высота 2,4 х ширина 3,5 х глубина 1,3) для хранения сезонных вещей, велосипедов, квадроцикла и пр. техники и оборудования.

Подъезд один единственный во всем 2-м корпусе со сквозным проходом на обе стороны дома - во двор к детской площадке и на противоположную сторону - к наземной внутренней парковке (проход в подъезд по проксикартам, никто из соседних подъездов пользоваться не могут, т.к у каждого подъезда своя карта доступа).

Стильный подъезд, скоростные лифты, консьерж и комната для хранения колясок и велосипедов под камерой наблюдения.
На территории: пункты охраны по всему периметру; детские игровые площадки закрытые для въезда транспорта (за исключением снегоуборочных мобилей и скорой помощи), два детсада (один из них английский), футбольное и баскетбольное поля, зимой - каток и зимник горки; теннис большой и настольный, мини-гольф, скейт-парк, зона для выгула собак, салоны красоты, продуктовые магазины, кафе, химчистка, дом моды, спортивные секции и СПА салоны.
Двухуровневый паркинг под каждым корпусом.

Престижный район Раменки. Лучшая инфраструктура в пешей доступности: МГУ и университетская гимназия, элитные школы, зеленые аллеи, Большой Московский цирк, ТЦ Капитолий, World Class, Каро-фильм. Изобилие ресторанов, салонов красоты, медицинских центров.
10 мин на машине до центра, 15 минут - до МКАД
Документы: 1 взр. собственник