Продажа дома от собственника Королёв, улица Богдана Хмельницкого

30 000 000 Р

дом

Площадь: 381/?/6

Этаж/этажность: ?/3

Королёв, улица Богдана Хмельницкого
Собственник. Продаю новый дом, практически готовый к заселению. Требуется провести чистовой ремонт и внешнюю отделку. Средняя площадь по полу на этажах ~95 кв.м. Итого суммарно: цоколь + 1-2 этажи + плоская крыша = 381 кв.м. (по документам ЕГРН).
Имеется газовое отопление, электричество, вентиляция, канализация, водопровод. Установлены счетчики на газ и электричество, сигнализаторы загазованности с клапаном автоматического перекрытия газа.
В основе дома ж/б монолит: цоколь целиком; 1 этаж - перекрытия, колонны, лестница; 2 этаж - перекрытия и лестница.
Наружные стены и внутренние несущие 1 и 2 этажа - газоблок (30 см). Перегородки - гипсокартон (1-2 этаж).
Канализация (2х камерный септик, трубы на 2м под землей) - санузлы предусмотрены на 1-2 этажах (на 2022 год запланирован запуск в эксплуатацию).
Электричество (15 квт 3х фазное) разведено на 27 групп (9 свет, 9 розетки, 9 силовые). Интернет к дому пока не подведён, но по дому Ethernet-проводка осуществлена на всех этажах.
Отопление - Газовый одноконтурный котёл (34 квт), 20 радиаторов (1-2 этажи), трубы Rehau.
Водопроводных системы две (трубы 2м под землей, на 2022 год запланирован запуск в эксплуатацию): - из колодца , через насосную станцию; - из центрального водопровода (ТУ получены, не подключено).
Вентиляция - цоколь, 1 и 2 этажи оборудованы через центральную вентиляционную шахту.
Пол стяжка 1 и 2 этажи. Стены (отделка вайтбокс) выровнены, отшпаклёваны и отшкурены.
Окон много в доме очень светло (24 шт), двери входные (2 шт), дверь на крышу - 2х камерные пластиковые Rehau.
Крыша - плоская, сделана по технологии технониколь их специалистами и с применением соответствующих материалов (мембрана экопласт + утеплитель). На крыше оборудован полноценный выход с дверью, а также вентиляционная шахта с флюгаркой.
Пол цокольного этажа расположен на глубине 2 метров от уровня земли.
Ну участке имеется: колодец (15 колец); септик (2х камерный); освещение (4 столба); одноэтажный старый деревянный дом (~40 кв.м.); забор.
Дом строился для себя, все элементы сделаны на совесть, есть фотографии и схемы каждого уголка, предусмотрены закладные под кондиционеры и прочие детали, которые лучше обсуждать при встрече. Место тихое спокойное, на улицах можно встретить исключительно редко прогуливающихся соседей из соседних домов, все знакомые. Участок расположен в стародачном месте (мкрн.Первомайский, г.Королёв, бывший дачный поселок Гознак). В пешей 20мин доступности от ж/д станций (Ивантеевка, Ивантеева2), рядом в посёлком сосновый лес, река Уча 15мин с местами для купания и рыбалки. Подъезд для автомобиля к участку, по посёлку и по городу полностью асфальтовый (без выбоин).
Готов встретить и провести экскурсию по дому, показать его устройство и ответить на интересующие вопросы. К встрече готов день в день. Уместный торг при встрече.
Все документы на участок и на дом в порядке, никаких обременений нет, подводных камней тоже нет.
Дом застрахован (можно переоформить), установлена сигнализация.

Открыть номер
Проверено роботом
24.01.2022 в 01:13

Продажа дома от собственника Королёв, улица Богдана Хмельницкого

Выберите раздел сервиса: