Продажа комнаты от собственника Москва, Нижняя Первомайская улица 1

1 250 000 Р

комната

Площадь: 10/?/?

Этаж/этажность: 1/4

Москва, Нижняя Первомайская улица, 1
Первомайская
6 мин. пешком
Комнаты- СТУДИИ 25,3 кв. 10 кв. 8,8 кв., офис (кабинет, комната) в полуцокольном этаже с окнами, жилого дома. Не ППА - в собственности у физ. лица.
В помещении очень тепло, сухо, без запаха плесени!!!
Вход отдельный через подъезд со двора. Двор тихий. Во дворе расположена детская и спортивная площадка, детский сад и школа в шаговой доступности.

Высота потолков - 2,15. Окно в приямках. Дневной свет в помещение попадает, можно заменить у приямка козырк окна на прозрачные материалы. Хорошая входная группа, фотографии и дополнительную информацию можно получить по ВАЦАП, звоните по указанным номерам.

В комнате - свой с/узел и душевая.

В стоимость входит чистовой ремонт общей зоны (коридора и с/узел с душевой будет на общей зоне дополнительно), подведение всех коммуникаций (электричество, вода, счетчики и вентиляция). Возможен ремонт под ключ, есть своя строительная компания.

Студии обладают высокой ликвидностью: их можно быстро продать и купить, в силу невысокой стоимости. Выгодно брать без ремонта, как правило, цена, в этом случае, будет минимальная, + 30% чистой прибыли от стоимости при дальнейшей продаже.

Еще лучше сдавать студию в аренду : стоимость почти так же, как однокомнатная квартира. Интерес к студиям, с точки зрения инвестиций, резко возрастает в период нестабильной экономической ситуации на рынке. Среднее повышение спроса достигает 10-15%.

Поиск студии арендаторы начинают с выбора района и пешей доступности от станций метрополитена. Никто не хочет тратить много времени на дорогу, поэтому наличие рядом остановки общественного транспорта важный фактор. Жилье в комплексах, расположенные от метро более чем 20 минут ходьбы плохо арендуют. Лучший вариант в 7-10 минутах от общественного транспорта. Важно, чтобы путь до метро был максимально доступен и удобен, только потом рассматривают ремонт и т.д.

Дешевая студия всегда приносит больше денег, т.к. быстрее находит своих жильцов.

Подходит для жилья, кабинет красоты, массажный кабинет, склад, ателье и др.

Транспортная доступность:
*** до метро Измайловская и Первомайская - 8 мин. ПЕШКОМ
Сделка проходит через нотариуса. Расчет наличными.

ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!
Ключи на руках - быстрый показ и выход на сделку!
Отличный вариант для инвестиций!
Контактное лицо Ирина