Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Докучаев переулок 2с3

29 900 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 52/17/20

Этаж/этажность: 17/19

Москва, Докучаев переулок, 2с3
Сухаревская
6 мин. пешком
Апартаменты (евро-2) на
17/19 эт с отделкой и мебелью.
ЖК бизнес-класса "Волга", сдан в октябре 2018.

Новая, видовая квартира.

РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

2 комнаты: Гостиная с кухней 20 м2 и 17 м2. Прихожая 9 м2. Санузел, включая душевую и биде 5,5 м2. Гардеробная комната c встроенной мебелью 3,5 м2.

Вдоль всей прихожей 4-метровые шкафы купе с зеркалами и разм. в них стир.машины, электрощитка, сейфа и иных хоз.отделений.

Из имеющихся в доме подобных квартир одна из самых удачных.
Высококачественная свежая отделка система кондиционирования, регуляция тепла, панорамное 2-метровое остекление с мобильными сетками, индивид. счетчики, встроенный подогрев на случай отключения воды, кухня на заказ с доводчиками дверей, бытовая техника Bosch, дизайнерская мебель Calvin Klein. В отделке использованы светлые пастельные тона.

В квартире никто не жил!

Идеальное расположение дома - до Кремля 20-25 мин пешком. Дом- в 350м от Садового кольца, но при этом в тихом атмосферном Докучаеве переулке на пересечении с исторической Большой Спасской улицей, вдали от шума и суеты. Их одностороннее движение обеспечивает удобный заезд и выезд (Садовое кольцо, пр. Мира и Академика Сахарова, а также на Бульварное и ТТК).Рейтинг инфракстуры 8,5 из 10!

Окна выходят в московские дворики, а из гостиной - на одну из 8-ми сталинских высоток, гостиницу Ленинградская Хилтон. Квартира тихая, светлая, теплая зимой и комфортная летом, слышно как поют птицы, воздух всегда свежий.

5 бесшумных лифтов KONE. Система видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализации. Двухуровневый подземный паркинг с лифтом. Охраняемый внутренний дворик украшен и облагорожен. Отделка мест общего пользования премиум уровня (ресепшен и этажные коридоры), шикарная входная группа. Управляющая компания находится тут же, поэтому все вопросы техобслуживания (электрика, сантехника) решаются моментально.Платежи на содержание жилья вполне приемлемые, чистота в коридорах и лифтах образцовая.

Большинство жильцов уже закончило отделку квартир. Респектабельные и вежливые соседи. Высокие арендные ставки исключают наличие нежелательных гостей и делают квартиру инвестиционно привлекательной.

Ботанический сад "Аптекарский огород",тихие уютные скверы - отличные места для пеших прогулок,оборудованы вело и беговые дорожки.

Респектабельности добавляют посольств Японии, Португалии и Ирландии, первый рыбный ресторан А.Новикова "Сирена" и др. рестораны. Престижные частные и государственные школы. Лучшие гос. и частные клиники Москвы (поликлиника Управделами Президента, Склиф), много музеев и театров.

Лучшие параметры для новостройки такого метража и высокого качества строительства в 3 км от Кремля! (Для сведения - строящийся недалеко новый ЖК Диалог имеет худшее расположение,а цена без отделки уже намного выше).

Из окон открывается завораживающий вид на рассвет (восток),а в перспективе на парк Сокольники.Если вы цените центр старой Москвы и современную динамику жизни,то квартира идеально подойдет вам!