Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Красногорск, улица Народного Ополчения 2Бк2

13 990 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 78/48/10

Этаж/этажность: 16/17

Красногорск, улица Народного Ополчения, 2Бк2
Митино
4 мин. на авто
Дом монолитно-кирпичный, одна несущая стена, остальные перегородки согласно плану — из пеноблоков (возможна перепланировка). Построен в 2015, сдан в эксплуатацию в 2016.

Квартира без отделки:
➕угловая, окна на две стороны (улица/лес и во двор);
➕электропроводка заведена до щитка в квартире, счётчик на этаже;
➕2 водопроводных стояка (отдельно кухня и ванная), установлены счетчики на воду;
➕батареи регулируемые, с разводкой по полу (подключены, работают);
➕новые стеклопакеты (в плёнке, часть заменили при приемке квартиры), не сифонят; есть угловое панорамное окно (вид на улицу и лес);
➕стены сухие (и внешние, и внутренние перегородки), трещин нет (усадку дом уже дал);
➕балкон застеклен, окна открываются по принципу «купе», вход из двух комнат, 8 кв.м;
➕квартира находится в торце этажа (максимально далеко от лифта);
➕на первом этаже есть помещение для колясок, установлено видеонаблюдение, входная дверь в подъезд с магнитным замком;
➕УК находится в соседнем корпусе, работает круглосуточно

Дом расположен в зелёной зоне города, рядом экопарк «Губайловский», пляж на реке Синичка, спортивный комплекс «Зоркий» (лыжный стадион, бассейн, хоккейная Академия). Во дворе газоны, территория благоустроена. Есть детские площадки.

«Брусчатый поселок» — один из старых микрорайонов города с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности городская больница, взрослая и детская поликлиники, роддом, несколько государственных школ и детских садов, торговые центры и кафе.

Транспортная доступность:
автобусы и маршрутки от метро «Митино», «Тушинская», «Волоколамская», «Строгино» и станций МЦД «Павшино», «Пенягино», «Красногорская», «Нахабино», а также ж/д станций «Зеленоград», «Дедовск», «Истра».
До автобусной остановки 2 минуты пешком (видно из окна). До станции «Павшино» 30 минут пешком или 10 минут на автомобиле (с учётом пробок). До «Митино» 10 минут на автомобиле (по новой дороге).

Во дворе дома находится подземный паркинг. Аренда машиноместа — 5000 р/месяц. Около дома также есть наземная парковка.

Один взрослый собственник (более 3 лет), никто не прописан, без обременений. Свободная продажа (подходит для ипотеки и приобретения с использованием материнского капитала).

✔️Бонус:
есть проект перепланировки для семьи с двумя детьми (3D-визуализация + точные фактические обмеры помещения).
Проект рассчитан на семью с двумя детьми: две равные по площади детские с рабочей зоной на балконе, спальня с гардеробной комнатой, кухня-гостиная.

⤴️Посреднические услуги — не предлагать!