Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Крылатские Холмы 27к2

23 950 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 72/43/10

Этаж/этажность: 8/17

Москва, улица Крылатские Холмы, 27к2
Крылатское
6 мин. пешком
Продаётся уютная 3-комнатная квартира в Крылатском. Это квартира для тех, кто любит спорт и активный образ жизни - рядом горнолыжные склоны, велотрасса, ледовый дворец, новый большой бассейн, - кто ценит чистый воздух и возможности долгих прогулок на природе - дом стоит рядом с большой зелёной зоной "Крылатские Холмы", - для семьи с детьми - есть где погулять, много детских кружков (в том числе бесплатных), детских садов, хорошие школы (1371, 1440, 1593).

Квартира расположена на 8-м этаже 17-этажного дома в экологически чистом районе Москвы.
Отличная планировка: просторный холл (7 кв.м), из которого выход в 3 раздельные комнаты: 13.0, 13.0 и 17.7. Квартира - распашонка. Окна выходят на 2 стороны: в тихий двор и на тихую улицу, сразу за которой начинается огромная зелёная парковая зона.

В подъезде консьерж. Он у нас работает уже много лет. Сам в течение дня несколько раз моет полы, поэтому всегда чисто. Прекрасные соседи и в подъезде, и на этаже!

Перед квартирой большой коридор, где можно оставить велосипеды, лыжи и просто разуваться, чтобы уличная грязь не попадала в квартиру.

Большой плюс квартиры - паркет (ламинат только на кухне), в комнатах натяжные потолки. А вот отделку стен и потолки в общих зонах уже пора обновить.

Санузел раздельный, отделан плиткой.

На кухне встроенные ящики, кран с фильтрованной водой.

В холле установлен элемент "умного дома" - светодиодная подсветка, включающаяся ночью по датчику движения.

Есть городской телефон с кодом 495 (легко запоминающийся номер).

В квартире застеклённый балкон и застекленная лоджия. На лоджии оборудовано место для семейных трапез, проведено электричество. С лоджии открывается вид на парк вблизи и вдаль на Москву, с одной стороны ограниченный новостройкой, но всё равно отличный. Вечерами видна красиво подсвеченная Останкинская телебашня, 3 высотки. Очень приятно летними вечерами собираться там всей семьёй, дышать свежим воздухом, общаться и смотреть на разноцветные мигающие огни Москвы.

Дом стоит в тихом месте. Совсем нет шума дорог. При этом пара минут на машине до выезда на Рублёвское шоссе.

Во дворе новые детская площадка, площадка для воркаута, футбольное поле с вечерней подсветкой, теннисный стол. Всегда есть парковочные места. Сразу за домом начинается парк Крылатские Холмы с 14-километровой велотрассой, парой детских площадок, родником. Украшением парка является Храм Рождества Пресвятой Богородицы. В районе развитая инфраструктура. Дом прикреплён к очень хорошим поликлиникам. Детская поликлиника только осенью 2021 открылась после капитального ремонта и оснащена по последнему слову техники. В районе много магазинов, кафе, фитнес-центров.

1 собственник

В собственности более 10 лет. За всё время у квартиры было только 2 собственника. Вся история квартиры в документах на руках. Чистые документы.

Альтернатива подобрана.

Агентов прошу звонить только при наличии покупателей.