Продажа дома от собственника Подольск
10 000 000 Р
дом
Площадь: 123/?/9
Этаж/этажность: ?/2
- Подольск
- СРОЧНО !!! Продается дом с участком в черте города под круглогодичное проживание !!! В доме есть все необходимое для комфортного проживания. Газ (газгольдер на 2,7 куба) для отопления, приготовления пищи и горячей воды. Вода магистральная (городская), септик (танк для 1-4 человек), электричество (15 кВт). На участке имеются плодовые деревья (яблони), стоянка (на 3 авто), хозблок (для хранения садового инвентаря и различных нужд), дорожки (выполнены в виде плитки), забор (профлист с одной стороны участка и деревянный с другой). Участок находится на тупиковой улице, граничит по краям с 2 соседями, по бокам с дорогой и оврагом. Есть соседи которые проживают круглогодично. Подъездная дорога отсыпана асфальтовой крошкой. Автоматические ворота с пультом на въезде. Пешком до остановки общественного транспорта 15 минут ! Удобный выезд на автомобиле в разные части города. Тихое, спокойное и уютное место для проживания на природе !
Есть возможность немного расширить участок за счет оврага !
Весь участок застелен рулонным газоном.
На участке расположена каркасная баня (готовность 95%, подведено отопление, канализация, электричество, выполнена отделка помещений).
О доме;
Год постройки 2014 (коробка).
Полноценное использование начиная с лета 2016 года.
Фундамент;
Винтовые сваи
Материал постройки
Дерево
Первый этаж "коробка" профилированный брус 150*200
Второй этаж "каркас" толщина стенки 200 мм
Перегородки первого этажа брус 100*200
Перегородки второго этажа каркас,
Перекрытия брус 100*200
Утеплитель Rооскwоl
Материал крыши Однулин
Первый этаж дополнительно утеплен в один слой утеплителем Rооскwоl, обтянут ветро-влагозащитой, обшит имитацией бруса и покрашен.
Окна
1- но камерные стеклопакеты
Двери
Первый этаж Мдф цвет венге
Второй этаж Мдф цвет каппучино
Радиаторы отопления
Стальные панельные
Отопление
Котел,Вudеrus 2-х контурный
Пол
Первый и второй этажи ламинат везде
Площадь если считать по выписке: 123 м2
Первый этаж
Комната 15 м2
Кухня 8 м2
Коридор 5 м2
Гардеробная 3 м2
Тех помещение 1,5 м2
С/у 4 м2
Второй этаж (мансарда)
Маленькая комната примерно 9 м2
Спальня примерно 24 м2
На первом этаже есть веранда, площадь 11 м2
На втором этаже из спальни есть лоджия-балкон, площадь примерно 7 м2
Есть возможность расширить комнату на первом и втором этажах за счет веранды и лоджии-балкона
О бане
Конструкция - каркас
Год постройки - осень 2019
Материал утепления - Rооскwоl
Отопление - газ (газовый котёл Вudеrus 2-х контурный 8 кВт)
Отделка бани
Комната отдыха - вагонка хвоя
Парилка - вагонка липа
Окно - деревянный стеклопакет
Дом нанесен на кадастровую карту
Налог за 2018 год 4900 рублей с копейками
Кадастровая оценка участка 2 150 900 рублей
Кадастровая оценка дома 1 800 848 рублей
Членские взносы за 2021 год по 1040 за сотку
Оплата воды по счетчику с СНТ (летний и зимний водопровод)
Оплата электричества по договору с "Мосэнергосбыт !
При заполнении газа на 80% (больше нельзя) остаток газа в газгольдере на конец весны-начала лета 20%. Т.е. газа вполне хватает на год (!) при полноценном использовании, без ограничений (!) и комфортной температуре внутри дома.
На начало сентября остаток газа 15% !
Какие работы ещё нужно провести;
Осталось немного доделать крыльцо.
На участок приходят белки, прилетаю сойки и другие виды птиц !
Кадастровый номер участка 50:55:0030402:223
Дом используется для проживания постоянно !
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 10.02.2022 в 10:06
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
