Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Одинцово, Вокзальная улица 39

14 490 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 69/34/14

Этаж/этажность: 2/15

Одинцово, Вокзальная улица, 39
Продаём тёплую просторную двухкомнатную квартиру-распашонку, 69 м. Адрес: г. Одинцово, ул. Вокзальная д. 39, ЖК Баковский дворик. Продажа от собственника, без посредников. Квартира без обременения. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Все вещи вывезены, в квартире никто не живёт.

О квартире

Дом 2005 года, потолки 2,8 м. 2 этаж. Дом кирпично-монолитный. Консьерж, подъезд со свежим ремонтом, 2 лифта (в тч грузовой), на первом этаже комната для колясок, на всех этажах растения. В квартире толстые внешние стены из кирпича, поэтому в ней широкие подоконники (больше 50 см) и хорошая теплоизоляция: зимой можно ходить в шортах, летом не жарко. Есть бойлер на 50 литров, отключение горячей воды не проблема.

Комнаты изолированы (19 и 15 м), жилая площадь 34 м, окна выходят на запад и восток, см. план. Просторная кухня (15 м) с выходом на большой треугольный балкон (5м) балкон можно утеплить и сделать из него домашний офис. Санузел раздельный, хорошая сантехника, есть счётчики воды. Дорогой ремонт, из хороших материалов. Есть вся необходимая мебель, в т.ч. кухня с двумя рабочими поверхностями и два глубоких шкафа, но в то же время много свободного пространства (см фото). Немецкая техника, Bosch и AEG.

О районе

В доме есть салон красоты, парикмахерская, аптека, центр детского развития и творчества, ателье, стоматология, ветеринарная клиника.

Во дворе круглосуточный фитнес-клуб NeoFit с бассейном и сауной, большая детская площадка. Также во дворе есть стадион, под ним платная крытая парковка, в том числе гаражные места. Для жильцов доступна парковка на улице за шлагбаумом, только свои. Двор тихий, шоссе не слышно.

Супермаркеты рядом: Пятёрочка, Дикси, Лента, Магнит, ВкусВилл, Перекрёсток, Азбука Вкуса. Есть бесплатный автобус до Ашана, едет 20 минут, остановка рядом. Рестораны рядом: МакДональдс, Тануки, Тарас Бульба, пиццерия. Также рядом есть детский сад, школа, почта, банки, торговый центр, церковь.

До центра Одинцово 2 автобусных остановки. До метро Киевская 25 минут на такси без пробок или 50 минут на МЦД (первый диаметр). До станции МЦД Баковка 10 минут пешком, до станции МЦД Одинцово 15 минут пешком, поезда ходят каждые 5-10 минут. Также рядом есть остановка автобуса 339, на нём 25 минут до метро Парк Победы.

Об оплате

Два собственника, никто не прописан, по жкх долгов нет. Квартира не приватизирована, покупали её у застройщика в 2005 году, с тех пор владельцы не менялись. Квартира не была в ипотеке, материальный капитал не был использован для покупки. Все собственники совершеннолетние. Свободная продажа, не альтернатива. Планировка от застройщика, ничего не меняли. Квартира полностью готова к продаже, документы на руках.

В договоре указываем полную сумму сделки, всё прозрачно. Возможна ипотека, идеально если вам её уже одобрили. Возможен торг, как в сторону понижения цены, так и в сторону повышения.

Звоните в любое время, оперативно покажем. Агентам и риелторам: просьба не беспокоить.