Продажа студии от собственника Москва, проспект Вернадского 41с1

6 650 000 Р

студия

Площадь: 15/?/?

Этаж/этажность: 9/10

Москва, проспект Вернадского, 41с1
Проспект Вернадского
4 мин. пешком
Агентов и агентства недвижимости прошу не беспокоить, продаю сам (собственник).

Студия 14,5 м2 с полной отделкой и мебелью в 3 минутах пешком от метро проспект Вернадского.

Светлая студия с удобной планировкой. Свежий ремонт, полностью обставлена мебелью, установлена современная сантехника в с/у, душевая. Панорамные окна Shuко (двухкамерные стеклопакеты с тонированием), самый высокий этаж, видовые характеристики на запад!

Заключен договор аренды, текущая доходность ~8% без учета прироста стоимости. С учётом инфляционного роста цены недвижимости, доходность ~13% минимум.

Формируемое студенческое комьюнити МФК Vеrnаdsкоgо 41 с собственной инфраструктурой, которая доступна жителям: торговая галерея на первом этаже, кофейня, фитнес с комплексом банных услуг, химчистка, кинотеатр на 30-40 мест, коворкинг.

Вблизи расположены ведущие ВУЗы Москвы - МГИМО, МГУ, Академия ФСБ, РУДН, РАНХиГС, МГПУ.