Продажа дома от собственника Электроугли, улица Маяковского 9

12 999 999 Р

дом

Площадь: 203/?/7

Этаж/этажность: ?/2

Электроугли, улица Маяковского, 9
Новокосино
26 мин. на авто
Для тех-кому важно быстро добираться до Москвы ежедневно- 26 мин на электричке от метро Новокосино!(на авто подольше) В след году откроется наземное метро МЦД-3 в Железнодорожном!16 мин от нас до него(5 коротких станций на электричке!) Решили на семейном совете продать имущество которое сдавали в аренду-по причине отъезда родителей из России.
Продается отдельный блок двухэтажный в дуплексе-На выбор-правый или левый-каждый по 203м2 с участками по 7 сот!По 4 огромных спальни в каждой секции.Залы огромные на втором этаже-больше 40м2.Часть стен не несущая,при желании легко можно сделать перепланировку с целью увеличения колличества спален.Санузлы на 1 этажах,прихожие просторные и т.д.Новые кухонные гарнитуры с плитой на кухне.
Ликвидный объект-отдаю со слезами,и цена ниже рынка(в договоре 70% от кадастра чтоб не было налога 13%) Живу в Твери,домом занималась мать,но из за болезни отца(последствия инсульт после короновируса) в феврале ей пришлось вновь уехать на юг(в Армению)к нему-на этот раз навсегда видимо. Покупал отец данный объект исключительно с целью получать прибыль от сдачи в аренду. Строить нанимали фирму с сентября по декабрь 2020 по проекту(фото я загрузил)-завершили отделку в январе 2021. Больше года с января 2021-по февраль 2022 мать сдавала одну секцию посуточно-10.000р\сут,вторую секцию 70.000р/мес. В конце февраля после ее отъезда,как мы решили продать,я завершил сдачу в аренду,вывез всю мебель семейную в Тверь,очистил комнаты.Осенью закупили обшивку для дома(имитация под кирпич)-мы начали устанавливать,но из за болезни отца пришлось все приостановить,хочу завершить(жду теплых дней,так как в снегу неудобно это делать) Расположение-в самом центре города-за окнами школа,магазины и т.д.Все коммуникации центральные-газ,вода,электричество вплоть до центральной канализации! Дом очень теплый(две зимы в нем прошли),строился по системе термос,основной материал пеноблок с кирпичем(первый этаж)-второй дерево брус,утеплитель,изоляционные материалы,внутри идеально ровные стены(гипсокартон)снаружи осб +сайдинг который завершу. Большие балконы,которые выходят как на улице так и в огород.Потолки больше 3 метра!Хорошие обои и ламинат.Сантехника,электрика вся новая! Участок очень большой 1350 м2-сухой ,ровный,прямоугольный. Двор просторный,выкладывали красивой плиткой полностью!Ворота с калитками делали под заказ! После арендаторов установил новые межкомнатные двери и хочу в течении месяца перила и балясины смонтировать на балконах. В целом в доме все свежо,особо ничего не устарело. Планирую приехать числа 25 марта(жду отпуска)-добить намеченные дела по дому и приступить к показам. Коммунальные платежи в 10 раз дешевле чем в квартире-газ 2000 р /мес и вода холодная без счетчика 300р/мес.Отопление о горячая вода бесплатно-так как стоят проточный котлы газовые! Звонить с 8.0-24.00 Спросить Романа.