Продажа дома от собственника Ступино
5 500 000 Р
дом
Площадь: 225/?/14
Этаж/этажность: ?/2
- Ступино
- Охраняемый и обжитой поселок Лесной Край-1. Экологически чистый район - вокруг лес. Все участки давно проданы и активно застраиваются. Контингент зажиточный. Проложена новая асфальтированная дорога от Старой Ситни до самого ТСН. Шлагбаум с дистанционным открытием.
Участок крайний, лучший участок в поселке. Площадь 14,65 соток – возможен официальный льготный выкуп прилегающих 4 соток!
Граничит только по одной половине забора с 1 соседом, с 3-х сторон - лес со своими выходами. Самое тихое и красивое место в этом районе. Своя скважина 3-го горизонта (95 метров), вода заведена в дом. Электричество 7 КВТ, начато оформление 15 КВТ. Газ доведен до участка (осталось только завести в дом). За право подключения к общему газопроводу ТСН уже заплачено при приобретении участка.
Площадь 14,65 соток, по факту используемой огороженной площади - 21 сотка. Интересная форма участка, визуально увеличивающая площадь. По периметру металлический забор с сеткой. По периметру: ворота и две калитки в лес. Дорога по поселку входит непосредственно на участок, то есть дорога всегда чистая для въезда (все дороги в поселке чистятся). На участке отличный естественный дренаж - участок всегда сухой. На участке и вокруг растет земляника и белые грибы.
Дом: по фундаменту 10 на 15 м. БЕЗ ОТДЕЛКИ И ИНЖЕНЕРКИ. Второй этаж - 1 половина - жилая мансарда, вторая - холодный чердак. Сруб из хвойного бруса 150х150. Сруб полностью усел, обработан огнебио, проконопачен, щелей нет, готов к внешнему утеплению при необходимости либо оформлению. 1 этаж: большая кухня-гостиная на две стороны, четыре спальни, котельная (рассчитана по СНИП), хозкомната, тамбур, помещения под два санузла. 2 этаж: мансарда - большая общая комната, две гостевые спальни и помещение под санузел. Во всех комнатах проведена качественная времянка - свет и розетки. Стоит щиток с качественными автоматами и УЗО.
Проект – улучшенная финская планировка.
Два входа - технический и парадный. Дом расположен правильно относительно солнца и сторон света (в смысле времени освещенности жилых помещений). Железные двери. Качественные дорогие пластиковые окна, установленные по СНИП. Пол технический (доски на лагах). В одной половине первого этажа (где холодный чердак) утеплен потолок и пол (можно ночевать с обогревателем).
Прекрасная удобная большая веранда во всю длину дома.
Крыша из гибкой черепицы - сделана по СНИП из фирменных материалов Технониколь, конструкция крыши прошла тест производителя на качество. В крыше обустроены выводы для вентиляции и короб под трубу печи.
Фундамент ленточный, мелкозаглубленный, с продухами. Для удобства монтажа коммуникаций можно попасть из любого места в любое место под домом. Под полом первого этажа (кухня-гостиная) залит стационарный фундамент под варочно-отопительную кирпичную печь.
Установлен временный с/у на улице и жилой вагончик для рабочих.
Строилось для себя, продается исключительно в связи с переездом.
Оперативный показ.
Документы готовы к продаже.
Один собственник.
ВНИМАНИЕ: Сообщения на Авито читаю редко, звоните!
ВНИМАНИЕ 2: Возможна продажа в ипотеку, в этом случае цена больше на 40 тыс. руб (стоимость регистрации дома).
Р.S. Я сам ищу для своих целей еще один участок, и столкнулся с тем, что в 100% случаев в описании одно, по факту другое, и всегда вылезают какие-то косяки или развод, что дико раздражает. В моем случае все до последней буквы в объявлении - то, что есть на самом деле. Никаких подводных камней нет, все чисто, все четко. Если вас устраивает, что вы видите в объявлении - это в данном случае так оно и есть.
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 19.03.2022 в 01:46
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
