Продажа студии от собственника Реутов, улица Поповка 39А

6 600 000 Р

студия

Площадь: 27/16/?

Этаж/этажность: 8/18

Реутов, улица Поповка, 39А
СТУДИЯ С 2 ОКНАМИ в ЖК РЕУТ. НИКАКИХ ПОДВОХОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ. Функциональная студия 27 м.кв. на 8 этаже 18-эт. монолитного дома (Корп. 3). Квартира квадратной планировки, не угловая, с большой нишей под гардероб при входе. Теплая. Все окна - на запад.
1-подъездный к. 3 - самый меленький дом в ЖК и отличается от других корпусов существенно лучшей логистикой.
Ввод Корп. 3 в эксплуатацию - 3 квартал 22 г. Дом построен и заведен под крышу. Активно идут отделочные работы по фасаду и внутренние работы.
ЖК Реут расположен в уже сложившемся и развитом районе г. Реутов., который вытянулся на восток от Москвы примерно на 3 км от МКАД, плавно переходя дальше в г. Балашиха. В конце 19 г. Реутов был назван вторым городом в России по комфортности жизни (рейтинг составлен Минстроем РФ совместно с ДОМ.РФ) и опередил Санкт-Петербург.
Отличное транспортное автомобильное сообщение с Москвой обеспечивается 3 альтернативными транспортными маршрутами: Носовихинским ш., Юбилейным просп. и ул. Октября. Пешая доступность до м. Новокосино (конечная станция самой короткой ветки до центра) - 20 мин. по тротуару. До станции МЦД Никольская (открывается в 23 г.) - около 10 минут пешком. В 1 мин. от дома - автобусная остановка в сторону Москвы и до м. Новокосино.
Перспективное и выгодное вложение - локация вокруг и напротив ЖК активно развивается: в конце 21 г. рядом с ЖК введена в эксплуатацию большая суперсовременная поликлиника с собственной станцией скорой помощи и стационаром, в 22 г. вместе с ЖК будет введен в строй детсад на 93 места, в 23 г. в пешей доступности запускается МЦД; также напротив ЖК расположен ТРЦ Реутов Парк с Ашаном и мультиплексом, в пешей доступности находятся действующие детсад и школа, фитнес.
На территории ЖК расположатся: 2 супермаркета, детский сад (примыкает к корпусу 2), отделения банков, студии и центры для детей, салоны красоты, кафе, отдельные магазины, аптеки.
Недалеко от ЖК расположился Салтыковский лесопарк, пронизанный множеством уютных грунтовых дорожек, чистым облагороженным прудом и зонами отдыха, пунктом проката велосипедов и специальной шашлычной зоной.
Квартира приобреталась по ДДУ (без ипотеки и мат. капитала). Все документы готовы к сделке. Обременений нет. Продажа по переуступке через Росреестр. Акт сверки взаиморасчетов с застройщиком на руках. Ипотека и материнский капитал возможны. ЖК продолжает активно достраиваться и дорожать (есть точки роста).