Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Балашиха, Троицкая улица 1

9 780 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 74/42/14

Этаж/этажность: 17/17

Балашиха, Троицкая улица, 1
Новокосино
8 мин. на авто
Собственник. Свободная продажа. Подходит ипотека любого банка. Перепланировок нет. Никто не прописан. Разумный торг. Современный район города в окружении зеленого массива. До остановки автобуса - 2 минуты, до ж/д станции - 15 минут, м. Некрасовка - 15-20 минут (3 км), м. Новокосино - 35-40 минут. В доме - минимаркет, салон красоты, парикмахерская, магазины, офис управляющей компании, в 700 м от дома - супермаркет "Лента", в соседних домах - 2 детских сада, несколько школ, детская и взрослая поликлиники. Дом монолитно-кирпичный, стены толщиной 65 см, очень тёплый (температуру батарей регулируют краны), есть высокий технический этаж. Хорошая звукоизоляция между комнатами и с соседями (в гостиной и спальне - двойные стены, т.к. они находятся на стыке секций дома). Соседи только с одной стороны в спальне. Очень удобная планировка: комнаты на 2 стороны (запад и восток, 20,5 и 16,8 кв. м), просторный холл (13,1 кв. м), гардеробная комната (3,1 кв. м) с системой хранения (высоту полок можно менять). Большие окна с широкими подоконниками из массива дуба. Стены и потолки выровнены и покрашены. Межкомнатные двери из массива дерева, качественная входная дверь (личинку можно поменять). В помещениях максимальное количество розеток и выключателей, электрическая разводка выполнена в соответствии с нормативами. На кухне, в холле и в спальне - зонированное освещение (на каждую лампу свой выключатель), в холле - проходные выключатели. На кухне, в холле, санузлах, гардеробной - испанская плитка; на кухне и в санузле - полы с подогревом; в комнатах - однополосная паркетная доска. Есть отдельное помещение для стиральной машины (1,3 кв. м); большой санузел (4,7 кв. м) с душевой зоной, унитаз подвесной. В стоимость входит кухня из массива дерева. Мебель и техника: на кухне - индукционная панель, духовка с пиролитической очисткой, посудомоечная машина, вытяжка, фильтр для воды с обратным осмосом, 2 барных стула; в гостиной - кондиционер, стеллаж; в постирочной - бойлер на 30 л, фильтры механической очистки на горячую и холодную воду; в ванной - 2 шкафа; на балконе - 2 стеллажа. На кухне и в ванной - система от протечек Аква-стоп. В коридоре - 2 шкафа из массива дерева. Балкон застеклен, установлен светильник (3,9 кв. м). На этаже и в коридоре квартиры - камеры видеонаблюдения с видеорегистратором для записи и монитор для просмотра видео с камер. Есть интернет по оптическому кабелю. Квартира полностью готова к проживанию. Можем оставить мебель и технику. Большой тамбур. Соседи доброжелательные. Во дворе просторная детская площадка. Развитая инфраструктура района, в пешей доступности несколько крупных супермаркетов, медицинские центры, салоны красоты, взрослая поликлиника.