Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Ленинградский проспект 52

31 900 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 99/?/12

Этаж/этажность: 8/14

Москва, Ленинградский проспект, 52
Аэропорт
6 мин. пешком
РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА -- ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ!

Продаётся 2-х комнатная квартира (8/14эт.) в монолитно-кирпичном клубном доме 2000 года постройки, расположенном в престижном районе Аэропорт. ЖК имеет подземный и гостевой паркинги, закрытую охраняемую территорию с ландшафтным дизайном и деревьями, детской и спортивной площадками, фонтаном и беседкой для барбекю. Премия за лучшее благоустройство придомовой территории в СЗАО. В доме своя эксплуатационная служба, ежедневная уборка лестничных холлов и территории.

Развитая инфраструктура района: комплексы ЦСКА и ВТБ Арена, школы № 152 и № 1575, ВУЗы, детские сады, клиники, кафе и рестораны, ТЦ Галерея Аэропорт, Авиапарк. Удобная транспортная доступность, быстрый выезд на ТТК, на СВХ, на Ленинградский проспект, на Тверскую улицу. Станции метро Аэропорт, Динамо и Петровский парк в пешей доступности от дома.

Площадь квартиры 99 м.кв. (93,9 м.кв. без учёта лоджии). Большие широкие окна - в квартире светло и солнечно. В отделке использованы качественные и натуральные материалы; кухня и мебель итальянские, богемский хрусталь, тёплые полы Dеvi, элитная сантехника Imреriаl, встроенный пылесос Vасuflо, окна Sаlаmаndеr, кондиционеры Раnаsоniс, техника Мiеlе, Siеmеns и т.п..

В целом, квартира находится в хорошем состоянии, но несколько подустала :) и требует небольшого косметического ремонта: ремонт/замена окон, шлифовка/шпаклёвка/лакировка паркета в спальне, замена декоративного камня в холле и др. по мелочи..

В квартире никто не прописан, один взрослый собственник (ДКП, больше 5 лет), отсутствуют какие-либо обременения и задолженности. Любая форма оплаты. Быстрый выход на сделку. Цена 31,9 млн.р.

Р.S. Рассмотрю также другие варианты оплаты:
1) 400 т.д. (нал);
2) Обмен на меньшую площадь (Москва, не загородка) с вашей доплатой не менее 15 млн.р..