Продажа четырёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Старокаширское шоссе 4к3

17 000 000 Р
4 комн. квартира
Площадь: 78/?/5
Этаж/этажность: 2/2
  • Москва, Старокаширское шоссе, 4к3
  • Варшавская
  • 9 мин. пешком
  • !!! Просьба звонить по вотсап, нахожусь за границей. Агентам-нет, продаю сама.

    Клубные апартаменты с собственной закрытой территорией. На территории 100-летние липы, туи в кадках, деревянные веранды. Идеальная чистота, газоны.
    Внутренняя парковка с автоматическими воротами.
    Двухэтажный дом, переделанный под клубные апартаменты. Всего 24 квартиры, 2 под’езда. Большинство собственников уже проживают, в нескольких заканчивается ремонт.
    Дом 1947 года постройки, в 2021 году закончена глубокая реконструкция с полным обновлением инженерных коммуникаций, фасадов, крыши, перекрытий. Дом очень теплый, толстенные внешние стены.
    Дизайнерское лобби, домофон на вход на территорию и в под’езд.
    Двухуровневые апартаменты расположены на 2 этаже: этаж + мансарда.
    Общая площадь 78 метров.
    2 санузла с полноценными ванными. Наверху комната подростка с кроватью-чердаком, игровая, спальня для младшего ребенка, санузел с подогревом пола. Множество скрытых систем хранения.
    Ремонт практически закончен, остались нюансы по отделке.
    Дизайн и планировку разрабатывало международное архитектурное бюро dvекаti, работающее в собственном узнаваемом стиле - можно посмотреть сайт или соцсети. Стиль квартиры - авангард, игра контрастных цветов, функциональный минимализм. Разрабатывался для мамы (спальня и гардеробная внизу) и двух детей 5 и 16 лет (в их распоряжении мансарда).
    Встроенная дорогая мебель Мr Dооrs (кухня, уголок столовой, система хранения в коридоре, нижние ступени лестницы с ящиками и шкафами). На полу и в отделке натуральная экологичная пробка (Соrкstуlе, Швейцария), - пол всегда теплый.
    Второй этаж - бельгийский ковролин.
    Вертикальные итальянские батареи с регулировкой.
    Часть стен 1-го и 2-го этажа выполнена из стеклоблоков.
    Металлическая витая лестница на 2 этаж.
    Встроенный мощный проточный нагреватель, идеальная сантехническая разводка коммуникаций. Фильтр для воды.
    Кондиционеры на 1 и 2 этажах.
    Мансардные окна Vеluх с открыванием с пульта и датчиками дождя, шторками.
    Ванная первого этажа с двумя входами (спальня-коридор), круговая планировка 1-го этажа, что здорово увеличивает пространство из-за отсутствия тупиков. Светопроницаемые матовые двери в санузле, скрытая дверь высотой 230 см в спальне. В общем, очень много фишек - всего не распишешь. Фото случайные, фото всех помещений нет, находимся за границей, иллюстрации добавим в процессе.
    Покупателю оставляем встроенную технику: варочную индукционную панель-домино, духовку с функцией микроволновки (удобно и экономит место), холодильник, ПММ. Стол tuliр (оригинал!) в подарок.

    В доме действует ТСН (аналог ТСЖ для апартаментов) во главе с председателем-собственником, прекрасные соседи, отличные отношения (устраиваем совместные мероприятия на заднем дворе, вместе улучшаем пространство для жизни).
    Проект для Москвы уникальный, аналогов нет.
    Метро Варшавская, БКЛ и платформа Варшавская 7 мин пешком. Нагатинская, Каширская - 2 остановки на автобусе.
    Инфраструктура: магазины, школа и садик 1 мин пешком, ДК «Москворечье», Школа искусств им.Рихтера - 3-4 остановки автобуса.
    Делали для себя, проживали с ноября 2021 года. Продаем в связи с от’ездом в другую страну на ПМЖ.
    Продажа очень срочная, поэтому торг есть. Обременений нет, 1 собственник. Ипотека возможна.
    Приеду специально на сделку из-за границы. Показы по договоренности. Документы на руках.
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение



Расчет стоимости сервиса megabaz.ru

Выберите раздел сервиса:

Доступ к базе собственников сроком на  Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
Доступ к базе клиентов сроком на 
Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
Пакет услуг 
“Я профессионал” Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
2500 руб.
Цена без скидки
1800 руб.
Цена со скидкой

Сразу после оплаты у меня будет:
5 пользователей

Пакет услуг
Я профессионал


База
собственников 12


База
клиентов 12





Сбербанк VISA 4276 3000 3976 6392
(оплата без комиссии)
Наверх