Продажа дома от собственника Москва

14 600 000 Р

дом

Площадь: 76/?/7

Этаж/этажность: ?/2

Москва
Бунинская аллея
3 мин. на авто
Продаю дом. В быстро развивающемся районе Москвы. Тихое место вдалеке от многоквартирной застройки. Вся инфраструктура района Южное Бутово и поселка Воскресенское. До метро Бунинская Аллея 40 мин. пешком. До станции Филатов Луг курсируют маршрутки. Рядом в 300 метров строится дорога (обещают открыть до конца этого года) с остановками общественного транспорта. Ближайшая остановка будет в 400 метров от дома. До ближайшего большого ТЦ Бутово Молл (кинотеатры, рестораны, магазины, фитнес, бассейн) 20 мин пешком. Как дорога откроется, можно будет проехать на машине 3 мин. Поселок развивается, много людей строится. Приличные соседи и адекватный председатель товарищества. Возможна московская прописка. Рядом аэропорт, он не мешает, самолеты практически не летают, взлётная полоса далеко. По информации из СМИ аэропорт планируют убрать к 2025 году.
Перед въездом автоматический шлагбаум. Участок 7 соток, ровный, квадратный. Есть место для строительства ещё одного большого дома. Оборудована площадка для барбекю. Высажены туи и плодовые деревья. Залиты бетоном дорожки и площадка под 2 автомобиля. Забор из профнастила и ЖБ фундамента. Первая линия перед тупиковой дорогой, трафика практически нет, дорога не мешает.
Дом 2019 года постройки, общей площадью 76 кв.м.. Готов для круглогодичного проживания. На первом этаже: кухня-гостинная, ванна с сауной, туалет, прихожая, тех помещение. На втором этаже спальня и кабинет(можно переделать в ванну). При желании площадь дома можно увеличить до 100 кв. м и сделать ещё 2 спальни.
Стены 8,5 х 7,5 м построен из газобетонных блоков толщиной 30 см. Надежный фундамент, заглубленный на 1 метр ростверк со сваями ещё на 1,5 метра, толщина фундамента 0,5 метра. Сделан дренаж вокруг дома и в начале участка.
Раздельный санузел. Сауна (не отделана). Печь-камин Везувий. Вытяжки. Отопление теплые полы по первому этажу и 2 тепловых насоса-кондиционера. Отопление экономичное, в холодный сезон платим за электричество не больше 10 тыс в месяц (это в холодны