Продажа студии от собственника Москва, Гостиничная улица 12к6

4 900 000 Р

студия

Площадь: 18/12/?

Этаж/этажность: 4/5

Москва, Гостиничная улица, 12к6
Владыкино
5 мин. пешком
От собственника.
Апартаменты расположены в апарт - комплексе "Алтай" в непосредственной близости (5 минут пешком) от станций метро и МЦК Владыкино, Окружная и остановки Аэроэкспресса до аэропорта Шереметьево.
Здание после ремонта, заменены все коммуникации и выполнен современный ремонт в подъездах.В здании лифт, рядом бесплатная парковка.
Рядом расположен Ботанический сад, в 15 минутах ходьбы - ВДНХ! Спокойный тихий район с развитой инфраструктурой - большое количество детских садов и поликлиник, кафе, ресторанов, магазинов, сочетается с зеленью и тишиной одного из самых экологически чистых районов Москвы.
Площадь апартаментов 18,7 м2,высота потолков 3.2 м ,что позволяет организовать спальное место на втором уровне (антресоли).
За счет второго уровня площадь увеличивается на 6.5 кв. м. (что составляет треть общей площади).
Апартаменты продаются под ремонт.
На фото предполагаемый дизайн-проект ремонта.
Очень выгодное приобретение для инвестора: студии с ремонтом сдаются в даном ЖК в первый же день за 30-35 тыс.руб. Чистая юридическая история - один собственник по ДКП.
Апартаменты - собственность, отдельный кадастровый номер. Апартаменты можно использовать как для проживания так и для сдачи в аренду с ежемесячным доходом от 35 до 70 тыс.руб.
В 2022 году будут внесены изменения в законодательство в части статуса апартаментов, по которым апартаментам будет присвоен жилой статус, что увеличит их стоимость на 15-20%.

Документы готовы к продаже. Оперативный выход на сделку. Ипотека возможна. Просмотры по предварительной договоренности.