Продажа студии от собственника Лобня, Коммунистическая улица 43кв2
3 200 000 Р
студия
Площадь: 16/?/?
Этаж/этажность: 1/1
- Лобня, Коммунистическая улица, 43кв2
- Продается небольшое отдельно стоящее здание общей площадью 15,9 м2. Зданию требуется реконструкция или капитальный ремонт. Стоимость реконструкции оценивается примерно в 600 тыс.руб. (около 30 тыс.руб за м2). На данный момент реконструкция не началась, поэтому у вас есть возможность получить скидку в 600 тыс.руб. от цены указанной в объявлении и сделать реконструкцию самостоятельно, так как вам требуется. Для проведения реконструкции получать разрешение на ее проведение не требуется (ГрК РФ Статья 51, часть 17).
Реконструкцию можно сделать в одном из двух вариантов:
1. Остаться с той же общей площадью.
2. Увеличить общую площадь (ГрК РФ Статья 1. п. 14).
Здание зарегистрировано как нежилое, а располагается оно на участке ИЖС, поэтому, при необходимости, после реконструкции можно перевести его в жилое (ГрК РФ Статья 51, часть 2).
Участок ИЖС имеет площадь 230 м2 и продается вместе со зданием: стоимость участка включена в цену объявления.
На фото представлен пример планировки после реконструкции. Возможны и другие варианты.
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 01.06.2022 в 09:32
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
