Продажа студии от собственника Москва, проезд Невельского 3к2

17 000 000 Р

студия

Площадь: 37/?/?

Этаж/этажность: 21/21

Москва, проезд Невельского, 3к2
Авиамоторная
12 мин. пешком
Продается квартира. По документам студия, возможно узаконить переделку в однокомнатную. Квартира прямоугольной формы с двумя большими окнами с панорамным видом на Москву. Застройка панорамы завершена, вид не изменится. В квартире имеется два выхода на собственную террасу 9 кв.м. В квартире отштукатурена по маякам одна стена (Кnаuf Ротбанд), остальные стены покрыты грунтовкой (Тиффенгрунт, Миттельгрунд Кnаuf) и готовы к монтажу каркасной звукоизоляции, на полу сделана обмазочная гидроизоляция КIILТО в один слой. Квартира готова к началу ремонтных работ (имеется строительный унитаз, раковина со смесителем, проведена времянка на воду и розетки). На террасе закончен качественный ремонт: установлен уличный керамогранит Villеrоу&Восh на террасных опорах Нilst, возведена из аквапанели перегородка с соседней террасой. В отделке перегородки использован каменный шпон сланца (Istоnеs) под матовым лаком с соблюдением всех технологий размещения на улице. Установлена мебель и декор. Высажены туи (Даника и Смарагд питомник ЕсоРlаnt). Электричество выведено застройщиком.
Площадь - 35 кв.м. без площади террасы
Площадь террасы фактическая - 9 кв. м. (по БТИ 1/3 - 3 кв.м.)
Потолки - 3,2 м.

Один собственник, прописанных несовершеннолетних нет, покупалась без ипотечных средств, свободная продажа. В услугах риелторов не нуждаюсь.

Просьба писать строго в сообщения, на звонки не отвечаю.

Обжитой ЖК бизнес-класса, в пределах ЖК Вкусвилл, Куулклевер, Мясновъ, Пятерочка, Озон, несколько кафе, студия йоги, на первом этаже английский частный детский сад и пр. Инфраструктура ПИКа через дорогу. Фитнес-центр с бассейном Бионика в 5 минутах ходьбы. Высокая доступность общественного транспорта (до метро 15 минут пешком, до трамвая 5 минут пешком). За час можно дойти в режиме прогулки до парка Зарядье. В шаговой доступности Лефортовский парк с прудами, Яуза, Артплей.

В доме огороженная территория, подземный паркинг, красивые входные группы, консьерж-сервис и охрана, видеонаблюдение, в секции 3 бесшумных лифта финской марки КОNЕ, придомовая территория "Зеленая река" с детскими площадками, спорт инвентарем, местами для отдыха. Строится государственный детский сад и школа.