Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника поселок Биокомбината

10 500 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 86/70/9

Этаж/этажность: 6/15

поселок Биокомбината
Щелковская
28 мин. на авто
Продается квартира в живописном уголке Щелковского района. Для ценителей загородной тишины, спокойствия, и природы! В пешей доступности находятся: детские сады, школа, продуктовые магазины, аптечные пункты, остановки общественного транспорта, прогулочные зоны, стадион для занятия спортом, лесной массив, озеро, дом культуры и творчества, музыкальная школа. Перед домом не будет никаких жилых застроек, так как дом находится на краю лесного массива. Во дворе располагаются парковочные места для автомобилей и детская площадка. Двор с воротами и системой охранного видеонаблюдения. На крыше дома есть вертолетная площадка. Видеокамеры возле школы и детского сада подключены к системе "Безопасный регион". Квартира находится на шестом этаже элитного дома переменной этажности. Материал стен дома кирпич (3 кирпича!). Очень толстые стены заглушают любые звуки. В квартире всегда очень тихо. Летом в квартире всегда свежо и прохладно, из-за расположения окон и близости к лесу. Кондиционеры не нужны! Окна квартиры выходят на обе стороны дома. Из дворовых окон и лоджии открывается чудесный вид на лесной массив. Утром, при открытых окнах, слышно восхитительное пение лесных птиц. Из окон спальни видно дополнительную парковку с обратной стороны дома. Лоджия выходит во двор, остеклена и утеплена. Все квартиры в доме продавались со свободной планировкой. Поэтому в квартире сделана перепланировка: из двухкомнатной квартиры была сделана трехкомнатная, посредством переноса кухни. Из общей площади 86,9 кв.м. получились следующие площади:гостевой холл - 21.1 кв.м; комната 1 - 19 кв.м; комната 2 -14.6 кв.м. комната 3 - 15.6 кв.м. кухня: 9 кв. м. Все жилые комнаты с отдельными входами,проходных нет! Этаж оборудован видеонаблюдением. Установлен видеодомофон с дистанционным просмотром и управлением на два канала (площадка и улица) В квартире сделан дизайнерский ремонт, подсветка потолков. Окна-стеклопакеты двойные пластиковые. Очень много электрики (выключателей, переключателей, розеток). В холле предусмотрена ниша для электрического камина. В квартире установлен бойлер для горячей воды на 80 литров. Везде качественные межкомнатные двери, с бесшумными защелками ,и устойчивым к царапинам покрытием. Входная дверь армированная, усиленная, производство GERDA со взломоустойчивими программируемыми замками. Бытовая техника на кухне SIEMENS, BOSCH, всё подключаются к экосистеме умного дома. Полы теплые, под ними проходят трубы отопления. Разводка отопления поквартирная, горизонтальная. Радиаторы новые, биметалл, RIFAR MONOLIT. На полах в комнатах ламинат, в холле и кухне очень прочная итальянская мраморная плитка. Одна из комнат (с выходом на лоджию) используется как гардероб и склад для инструментов, поэтому там нет ремонта (остались старые обои и поврежденный натяжной потолок). В квартиру заведен высокоскоростной интернет, кабельное и спутниковое телевидение. Больше информации при показе. 2 собственника, в собственности с 2019 года. Быстрый выход на сделку. Уместен разумный торг.