Продажа студии от собственника деревня Пирогово, улица Сурикова 1

3 100 000 Р

студия

Площадь: 21/18/?

Этаж/этажность: 1/9

деревня Пирогово, улица Сурикова, 1
Медведково
14 мин. на авто
Продаётся замечательная студия в ЖК Пироговская Ривьера.
Студия-комната находится на берегу Пироговского водохранилища всего в 15 км от Москвы по Осташковскому шоссе.
До пляжа Pirogovo 570 м
- пляж Дубрава 1 км
- Бухта радости 5 км
- пляж Малибу 7 км ( 10 мин на машине)
В московском регионе Пироговское водохранилище - одно из самых прекрасных и красивых мест у воды.
Свежий воздух, много света и пространства, вокруг зеленые лужайки, потрясающий вид на закат.
Район в котором находится студия спокойный, благоустроенный, никакого шума и толп людей - есть всё для комфортного жилья. Детский садик, школа, парки и т.д.
Идеально подходит для прогулок на свежем воздухе, поиска вдохновления и отдыха.

Студия расположена на 1 этаже 9-и этажного дома, просторная , светлая и уютная, полностью меблированная, готовая к заселению.
Вся мебель и бытовая техника новые и по желанию останутся покупателю, включая диван, микроволновую печь, стиральную машину, утюг, чайник, гладильную доску, сушилку и прочие мелочи. ( цена с мебелью и техн. 3,3).
В доме свой отдельный котел - всегда есть горячая вода. ЖКХ выходит около 2000 р.

Окна выходят во двор, с видом на лес.

В соседнем доме расположены недорогой супермаркет, аптека, уютное кафе-кондитерская Буханка и хозяйственный.
Супермаркет Лента в 500м, Пятерочка 800 м.

Студия идеально подойдёт как и для молодой активной пары/ для It-специалиста/ мамочки с ребёнком, так и для человека вышедшего на пенсию.

Проезд на общественном транспорте : от м. Медведково на маршрутке 438 (27минут ) ост. Округ Пирогово и 300 м до дома ;

314к (25 минут) ост .Микрорайон Пирогово и 800м пешком

На машине : 15 минут от метро.
У дома есть удобная парковка на которой всегда можно найти место.

Юридически студия является комнатой (доля 28/100 от квартиры) , по сути - это полноценная студия с отдельным входом с железной дверью, отдельной системой вентиляции, канализацией (согласовано с МосОблЕИРЦ и опломбированы счетчики) , своим сан.узлом (душ, туалет и т.д.) и разделёнными счетами за коммунальные услуги. Ведётся работу по выделению данной студии в отдельную квартиру, но в связи с релокацией по работе - нет времени ждать.

Все документы готовы к сделке. Прямая продажа. 1 собственник.

Продаю в связи с релокацией в другую страну по работе. Квартиру очень люблю и надеюсь она найдет достойного покупателя.
С мебелью и техникой цена - 3,3 млн. Цена без мебели и техники - 3,1 млн. ( Возможна оплата в $ по курсу ЦБ)

Торга нет, цена сильно ниже рыночной.

Просмотр - Оперативно.
Я собственник - жду звонков от реальных покупателей, без посредников.
Смотрите видео - там всё видно очень наглядно, будут вопросы- звоните или пишите.