Продажа четырёхкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Арбат 43

69 500 000 Р

4 комн. квартира

Площадь: 95/51/9

Этаж/этажность: 4/6

Москва, улица Арбат, 43
Смоленская
5 мин. пешком
Редкая удача найти квартиру с новым эксклюзивным ремонтом в этой районе по такой цене!

Светлая и наполненная воздухом квартира с эксклюзивным ремонтом и великолепным видом из панорамных окон на Старый Арбат и Храм Спаса Преображения Господня на Песках с детства знакомый каждому москвичу по картине В.Д. Поленова "Московский дворик".

Квартира расположена на старейшей улице города - на Старом Арбате, буквально дышащим историей, где каждый дом овеян легендами. История дома N43 связана с именем Б. Окуджавы.

РИЭЛТОРАМ:
ДКП 2018 год, без обременений, без опеки. Свободная продажа. Два собственника. Перепланировка есть - узаконена предыдущим собственником.

ПОКАЗЫВАЕМ только риэлторам с клиентами (покупателями). Без покупателя - просьба не беспокоить. Состояние новое. Помощь в продаже, реклама не нужна.
Фотографии реальные, подробные. Комиссия риэлтору покупателя - 1% от стоимости - по договору после сделки.

ПОКУПАТЕЛЯМ:
Панорамные окна, высокие потолки и светлые тона в интерьере создают пространство, наполненное светом и воздухом.

Трехкамерные окна обеспечивают полную звукоизоляцию, совершенно устраняя шум Старого Арбата, что даёт возможность абсолютно комфортного проживания в самом сердце Москвы. А при желании окунуться в жизнь Старого Арбата, можно распахнуть окна и, сидя на низких мраморных подоконниках, стать зрителем и участником всех его событий.

Реализация квартиры под ключ выполнена итальянским бюро премиум класса АLTER EGO Project Group в 2021 г.
Квартира новая. В ней практически никто не жил.

Просторные планировочные решения позволили комфортно разместить в квартире 2 спальни с окнами в тихий двор, 2 санузла с душем и ванной в каждом, гардеробную комнату с окном, гостиную комнату с обеденной зоной и кухню со столиком для завтраком и просторный холл.

Общая площадь 90 кв.м.
Квартира подойдёт для как для семьи с детьми, там и для молодых людей.

В отделке квартиры использованы эксклюзивные итальянские материалы высочайшего уровня.
ПОЛЫ/ПОДОКОННИКИ:
* мрамор Fior di Pesco, Bianca Namibia (Италия);
* итальянский эксклюзивный модульный паркет паркет ручной работы Ive Saletti (Италия)
* селекционный дубовый паркет
мрамор Bianca Namibia (Италия)
САНУЗЛЫ:
мрамор Blu calcite (Италия), Fior di Pesco (Италия) , Bianca Namibia (Италия);
САНТЕХНИКА (Италия): OASIS
ТЕХНИКА Miele (Германия) в составе:
комби-пароварка с функциями духового шкафа
вакууматор
панель газовых конфорок
вытяжка
холодильник
посудомоечная и стирально-сушильная машины

Деревянные дубовые окна: производитель Zyle Fenster (Литва), фурнитура (Германия)

Кондиционеры: Daikin (Япония)
Радиаторы: Zehnder (Германия)
Система защиты от протечки воды: Neptun
Регуляторы тёплого пола: Devi

Входная стальная дверь Leganza Smart со встроенной системой видеонаблюдения и домофонии
Негабаритная мебель/двери: шпон орех европейский, олива (производство/монтаж Италия).

В квартире остаётся вся мебель и техника!
Заезжай и живи в самом сердце Москвы!