Продажа однокомнатной квартиры от собственника Химки, 1-я Лесная улица 2

7 250 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 43/18/11

Этаж/этажность: 6/12

Химки, 1-я Лесная улица, 2
Продаётся 1-комнатная квартира площадью 43,3 м² на 6 этаже 12-этажного монолитного дома.
Функциональная планировка: изолированные комнаты правильной формы (18 м² и 11,2 м² кухня), закрытая лоджия 4 м², удобная прихожая 9,1 м².
В прихожей встроенная гардеробная во всю стену со множеством полок и мест для хранения вещей.
Санузел совместный, 3,8м2. Отделка плиткой, вся сантехника.
Просторная кухня гостиная: большой кухонный гарнитур со встроенная техникой.
В подъезде 2 лифта (пассажирский и грузовой). По периметру дома и на каждом подъезде - камеры видеонаблюдения. Во дворе - детский сад, игровая площадка, зеленая зона.
Окна выходят на внешнюю сторону дома - на зелёный парк с водоёмами и частный малоэтажный поселок. Очень красивый вид из окон.
Инфраструктура:
У дома на 10 гектарах расположен парк Подрезково. Помимо зон отдыха, освещённых дорожек для пеших прогулок по парку, рекой с небольшим пляжем, есть место для проведения культурных мероприятий. В наличии детские и взрослые спортивные площадки, зоны мангального отдыха, закрытая зона для выгула и развития домашних животных. Два открытых источника, в том числе обустроенный святой источник Казанской иконы Божией Матери.
В зимнее время года оборудуется горка для катания с тьюбингами.
В округе есть несколько озер, пригодных для купания и организованного пляжного отдыха.
Зеленый, обжитой район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью
Рядом с домом школа, детский сад, поликлиника, частная клиника, фитнес-клубы разного класса (от эконом до бизнес), салоны красоты, сетевые супермаркеты, спортивные секции для детей, детские заведения дополнительного образования. В нескольких минутах ходьбы от дома находится церковь.
В пределах района создана полностью вся инфраструктура, чтоб ничего не искать за пределами.
В непосредственной близости такие магазины как МЕГА, ИКЕЯ, АШАН, ЛЕНТА.
В пешей доступности от дома находятся остановки общественного транспорта, а также ж/д станция Подрезково. Дом является ближайшим домом из всех жилищных комплексов к станции Подрезково: реальных 8-10 минут пешком от подъезда до станции.
Электричка (в основном Ласточки) от Подрезково до ст. м. Ховрино - 15 мин, до ст. МЦК Лихоборы - 18 мин, до м. Петровско-Разумовская - 20 мин, до Ленинградского вокзала (м. Комсомольская, центр Москвы) - ровно 38 минут. Станция "Подрезково" в начале 2023 года станет частью МЦД-3.
Маршрутные такси и автобусы до ст. м. Войковская и Планерная - 30 мин. Остановки в пешей доступности 2-3 минуты от дома.
Для автомобилей удобный выезд на Ленинградское, Дмитровское шоссе и трассу М11. До МКАД 8 км по Ленинградскому шоссе.
Состояние квартиры на фото.

Полная стоимость в договоре. Без обременений, зарегистрированных нет. Альтернатива подобрана. Быстрый выход на сделку.

К риэлторам большая просьба не звонить без наличия покупателя - сэкономьте мое и ваше время.