Продажа дома от собственника Москва
5 620 000 Р
дом
Площадь: 80/?/11
Этаж/этажность: ?/1
- Москва
- Теплый Стан
- 65 мин. на авто
- ДО 30 НОЯБРЯ. Я владелец!!! - продаю дом в небольшой уютной деревне. Для понимания ценообразования на сегодняшний день - этот участок 2.4 млн. руб., скважина 150 т.р., станция очистки стоков 200 т.р., остальное дом. В доме можно жить сразу после покупки и зимой.
Куплен материал для отделки и много мелочей для этого дома (многое по старым, прошлогодним!!! ценам, под 800 тр рублей) - плитка, двери, все инженерные системы, кондиционеры, электрика, всё для системы управления домом и многое другое. На последних фото вариант дизайна после чистовой отделки. Сейчас можно изменить планировку, для увеличения комнат (сейчас гостиная 30 кв.м.). Высота потолков в доме в коньке 4 метра. Северная сторона фасада отделана крашенным планкеном из лиственницы. Полы не прогибаются, стены не качаются - сделано почти как монолит. Строительные компании так не строят. По мере выполнения работ, стоимость увеличивается.
ГАЗ - должны были провести до 2020 года, поэтому деревня первая на очереди. Выполнена разводка контура отопления из нержавейки, уже встроена труба в кровлю для газового котла. На отопление в самый холодный зимний месяц уходит 5-6 тр.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 15 кВт, три фазы, проложен бронированный кабель от столба до дома, очень удобно и безопасно. Внутри дома электропроводка медным кабелем 4 кв. мм, освещение 2.5 кв. мм.
ВОДА - скважина с чистой водой с минимальным содержанием примесей железа и тд (данные анализа), пьём без фильтра. Скважина с обсадной трубой НПВХ + металл + хорошая обвязка с управляющей электроникой.
КАНАЛИЗАЦИЯ - станция биологической очистки объёмом 7 кубометров - на выходе техническая вода без всяких полей доочистки и тд. Не путать с септиками и большинством ЛОС! Сейчас станция такого типа и объёма стоит в районе 250 тр.
ИНТЕРНЕТ - оптоволокно уже в доме, интернетом пользуемся.
УЧАСТОК - находится в месте, где в настоящий момент всего одни соседи, в остальные стороны открытые виды в том числе из четырех панорамных окон из гостиной дома на южную сторону. Придомовая территория примерно ещё 5 соток (то есть в сумме 11 соток). Участок находится на землях поселений (деревня), ВРИ - ИЖС, именно ИЖС! Участок можно серьезно увеличить путем покупки соседнего участка (дёшево).
ДЕРЕВНЯ - тихая, полностью жилая и жители живут круглогодично. Дороги зимой и летом убирают и поддерживают. Асфальтовый подъезд есть с трёх независимых сторон до самого участка! Пруды, леса, поля - всё это начинается уже за окном дома.
ДОКУМЕНТЫ - один из важнейших моментов, все первичные оригинальные документы на участок имеются начиная с выдачи участка администрацией и заканчивая выдачей ГПЗУ. Многие дома в Москве сейчас идут под снос и изъятие участков из-за отсутствия правильно оформленных первичных документов, обратите внимание!
МОСКВА - естественно прописка и все привилегии Москвы, в том числе автобус до метро по карте Тройка.
Свободная продажа, полная стоимость в договоре.
Вся информация в объявление не входит - звоните, отвечу на остальные вопросы по телефону.
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 20.10.2022 в 01:12
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
