Продажа дома от собственника Москва

5 620 000 Р
дом
Площадь: 80/?/11
Этаж/этажность: ?/1
  • Москва
  • Теплый Стан
  • 65 мин. на авто
  • ДО 30 НОЯБРЯ. Я владелец!!! - продаю дом в небольшой уютной деревне. Для понимания ценообразования на сегодняшний день - этот участок 2.4 млн. руб., скважина 150 т.р., станция очистки стоков 200 т.р., остальное дом. В доме можно жить сразу после покупки и зимой.

    Куплен материал для отделки и много мелочей для этого дома (многое по старым, прошлогодним!!! ценам, под 800 тр рублей) - плитка, двери, все инженерные системы, кондиционеры, электрика, всё для системы управления домом и многое другое. На последних фото вариант дизайна после чистовой отделки. Сейчас можно изменить планировку, для увеличения комнат (сейчас гостиная 30 кв.м.). Высота потолков в доме в коньке 4 метра. Северная сторона фасада отделана крашенным планкеном из лиственницы. Полы не прогибаются, стены не качаются - сделано почти как монолит. Строительные компании так не строят. По мере выполнения работ, стоимость увеличивается.

    ГАЗ - должны были провести до 2020 года, поэтому деревня первая на очереди. Выполнена разводка контура отопления из нержавейки, уже встроена труба в кровлю для газового котла. На отопление в самый холодный зимний месяц уходит 5-6 тр.
    ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 15 кВт, три фазы, проложен бронированный кабель от столба до дома, очень удобно и безопасно. Внутри дома электропроводка медным кабелем 4 кв. мм, освещение 2.5 кв. мм.
    ВОДА - скважина с чистой водой с минимальным содержанием примесей железа и тд (данные анализа), пьём без фильтра. Скважина с обсадной трубой НПВХ + металл + хорошая обвязка с управляющей электроникой.
    КАНАЛИЗАЦИЯ - станция биологической очистки объёмом 7 кубометров - на выходе техническая вода без всяких полей доочистки и тд. Не путать с септиками и большинством ЛОС! Сейчас станция такого типа и объёма стоит в районе 250 тр.
    ИНТЕРНЕТ - оптоволокно уже в доме, интернетом пользуемся.
    УЧАСТОК - находится в месте, где в настоящий момент всего одни соседи, в остальные стороны открытые виды в том числе из четырех панорамных окон из гостиной дома на южную сторону. Придомовая территория примерно ещё 5 соток (то есть в сумме 11 соток). Участок находится на землях поселений (деревня), ВРИ - ИЖС, именно ИЖС! Участок можно серьезно увеличить путем покупки соседнего участка (дёшево).
    ДЕРЕВНЯ - тихая, полностью жилая и жители живут круглогодично. Дороги зимой и летом убирают и поддерживают. Асфальтовый подъезд есть с трёх независимых сторон до самого участка! Пруды, леса, поля - всё это начинается уже за окном дома.
    ДОКУМЕНТЫ - один из важнейших моментов, все первичные оригинальные документы на участок имеются начиная с выдачи участка администрацией и заканчивая выдачей ГПЗУ. Многие дома в Москве сейчас идут под снос и изъятие участков из-за отсутствия правильно оформленных первичных документов, обратите внимание!
    МОСКВА - естественно прописка и все привилегии Москвы, в том числе автобус до метро по карте Тройка.

    Свободная продажа, полная стоимость в договоре.

    Вся информация в объявление не входит - звоните, отвечу на остальные вопросы по телефону.
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение



Расчет стоимости сервиса megabaz.ru

Выберите раздел сервиса:

Доступ к базе собственников сроком на  Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
Доступ к базе клиентов сроком на 
Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
Пакет услуг 
“Я профессионал” Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
2500 руб.
Цена без скидки
1800 руб.
Цена со скидкой

Сразу после оплаты у меня будет:
5 пользователей

Пакет услуг
Я профессионал


База
собственников 12


База
клиентов 12





Сбербанк VISA 4276 3000 3976 6392
(оплата без комиссии)
Наверх