Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Химки, улица 9 Мая 21к3

12 490 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 63/40/12

Этаж/этажность: 3/26

Химки, улица 9 Мая, 21к3
Собственник! Прошу риелторов- не беспокойте без клиентов!

Квартира в ипотеке, материнский капитал НЕ использовался. Прописанных нет. Собственник один.

Квартира свежая, чистая! Покупай и живи! (сдавай)
Куплена в ноябре 18 года, закончили ремонт и ээзаехали в октябре 19 года, прожили всего год в квартире.

Все стройматериалы, ламинат, керамогранит, кафель, потолок, плинтуса, сантехника, всё покупалось и строилось для себя, из хороших и качественных материалов. Есть излишки всех материалов.
Кухня - топ, ИКЕА, ещё 22 года гарантии.

На балконе установлен новый стеклопакет. Сам балкон без ремонта. Окна во двор, шума от дорог нет. Квартира на удобном этаже, не нужно всегда ждать лифт. Также, большой плюс - отдельная секция всего с тремя квартирами, отдельный выход к Меге. Всего одна смежная с соседями стена, в квартире тихо.

Покупалась в свободной планировке в 2018 году. Стены возведены из лёгких газобетонных блоков.
По выписке ЕГРН площадь 59.7 кв.м. По факту 63.3 (см. последнее фото), из них:
Комната - 14,4 кв.м
Гостиная - 26,3 кв.м.
Туалет - 4 кв.м.
Прихожая - 3.6 кв.м
Кухня - 12,4 кв.м.
Балкон - 2,6 кв.м

Квартира подойдёт для собственного проживания, или же для пассивного дохода. Уже сегодня есть готовые арендаторы на долгосрочную аренду. Близость от МКАД, аэропорта Шереметьево, а также ТЦ МЕГА и БЦ Химки, делают объект привлекательным для вложений.

В доме охрана, круглосуточное наблюдение за придомовой территорией, наземный и подземный паркинг, детские площадки.
В жилом комплексе несколько магазинов, кафе, барбершоп, аптека, детские спортивные секции. Рядом школы и дет.сады, поликлиника.

Выезд на ленинградское шоссе займёт минуту. До МКАД 4 км, метро Беломорская 15 минут на автобусе.

Если не отвечаю на звонок, прошу писать сообщения в чате.