Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Люберцы, улица Кирова 12к1

12 500 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 49/26/10

Этаж/этажность: 14/23

Люберцы, улица Кирова, 12к1
Жулебино
8 мин. пешком
О Квартире

Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Материнский капитал не использовался. Квартира приобреталась на стадии строительства у застройщика.
Современный европейский формат планировки Евродвушка, который включает в себя изолированную комнату 11,9 м2, просторную гостиную 14,5 м2, объединенную с кухней 10 м2, раздельный санузел, светлую лоджию, кладовку и широкий коридор. В квартире был выполнен евроремонт для себя и надолго Имеется бойлер на 80 литров, 2 кондиционера, в каждой комнате установлены пожарные датчики. Также в квартире построена система умного дома, возможно управлять светом и бытовыми приборами (чайником, телевизором, кондиционером, вытяжкой, ТВ приставкой, пылесосом, увлажнителем и т.д.) Возможно настраивать различные сценарии и автоматизацию. Имеется видеодомофон + 4 камеры на этаже, с записью и уведомлением на смартфон. Выполнена декоративная подсветка кухни и гостиной. Имеется большое количество различных мест хранения. Спланирована возможность реализации разделения кухни и гостиной. Выполнена шумоизоляция стояков коммуникаций и пола. Лоджия утеплена и используется как дополнительная комната кабинет. В комнатах висят шторы Вlаскоut + тюль, на лоджии рулонные шторы. На кухне и в ванной установлен теплый пол.

Про Дом и ЖК

Квартира расположена в современном монолитном доме бизнес-класса ЖК Самоцветы, в комплексе принята концепция Двор без машин Территория хорошо освещена, имеется собственная спортивная площадка, 4 детские площадки, и 2 поля для игр в теннис/баскетбол/волейбол и для игры в мини футбол, в зимнее время заливают каток. Территории ЖК окружена забором, работает круглосуточная охрана, ведется видеонаблюдение. На территории ЖК расположен Фитнес центр с бассейном, детская поликлиника, женская консультация, магазины, кафе. ЖК имеет две собственные закрытые парковки. Работает собственная круглосуточная диспетчерская служба. Дом оборудован современной системой пожарного оповещения и видеонаблюдения. Входная группа обустроена в современной урбанистическом стиле, имеется пост консьержа.

Про инфраструктуру

ЖК находится на границе МО и Москвы, имеет удобные заезды. Возможны выезды на Рязанский и Волгоградский проспекты, всегда есть альтернативные транспортные маршруты. 7 минут пешком до ст. метро Жулебино. 13 минут пешком до станции "Ухтомская" (МЦД3) Рядом с ЖК расположены ТЦ Миля и Выходной, а так же Фудкорт Привоз, 3 детские и взрослые поликлиники, детские сад и школы, лесопарк Жулебино