Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Большая Марьинская улица 8

16 800 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 41/?/6

Этаж/этажность: 1/5

Москва, Большая Марьинская улица, 8
Алексеевская
3 мин. пешком
Дом включён в программу реновации по плану на 2025г, но возможно и раньше, тк рядом на ул. Годовикова вл.10 уже строится новый дом для реновации с планом сдачи его в эксплуатацию в 2023г. (уже построено несколько этажей). О реновации: получение взамен новой 2-комн. квартиры около 55м.кв в новом современном доме в этой части района (не далее 500м. от реновируемого дома), либо на выбор получение 3-комнатной кв-ры 75м.кв. со скидочной доплатой за 3-ю комнату.
Два взрослых собственника (семья). В собственности с 2018г.
Уютная квартира рядом с центром, в удобном тихом месте, при этом всё необходимое в 1-3 мин пешком. Хороший современный ремонт с шумоизоляцией. Сделана удобная перепланировка. Комнаты изолированные.
Дом блочный с хорошей теплоизоляцией и звукоизоляцией.
До метро Алексеевская 2 мин. пешком, до метро ВДНХ 15 мин. пешком.
Чистый аккуратный подъезд, металлич. входная дверь, теплые полы (отдельно: коридор, ванная и кухня) очень удобно для прогрева кв-ры в случае временных похолоданий до и после сезона подачи общего отопления. В двух изолированных комнатах полы паркет (натур. дерево), на кухне хорошая плитка, двери раздвижные (больше свободного пространства).
Зимой в кв-ре тепло (батареи регулируемые), летом не жарко. Сделана хорошая шумоизоляция (соседей не слышно). Немецкие окна "Rеhаu" стеклопакеты, с фирменной наружной зеркальной тонировкой Rеhаu (с улицы кв-ру не видно). За окнами установлены решетки безопасности (при желании можно убрать).
Удобная и просторная душевая кабина.
Проведён интернет.
Окна кухни и большей комнаты выходят на сквер.
Рядом (от 1 до 3 минут ходьбы) всё необходимое: метро, школы, детские сады, кружки и секции, Сбербанк, магазины (Азбука Вкуса, Дикси и др.), аптеки, парикмахерские, кафе, метро, остановки автобусов, Якитория, Шоколадница, банки и многое другое. Хорошие соседи. Тихий двор с заездом через шлагбаум.
Продажа по альтернативе в связи с планируемой покупкой уже подобранной квартиры.