Продажа дома от собственника Лобня, улица Фрунзе 21Б
17 000 000 Р
дом
Площадь: 162/?/5
Этаж/этажность: ?/2
- Лобня, улица Фрунзе, 21Б
- Собственник!
До конца года ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА!
Продается 2-этажный жилой дом, 162,50 м2, по цене 3-комнатной квартиры в этом же городском округе, только площадью в 2 раза больше и без соседей сверху/снизу/через стену. Бизнес класс по цене комфорт класса.
Дом зарегистрирован, поставлен на кадастровый учет, адрес получен.
Московская область, г.Лобня, микрорайон Луговая, улица Фрунзе, 23А.
Территория "Генеральских дач". Вековой лес, но при этом городская инфраструктура.
Построен по авторскому архитектурному проекту в стиле Райта.
Центральная вода. Договор с Лобненским Водоканалом. Вода подключена.
Электричество 15 квт, 3 фазы. Мосэнергосбыт.
Газ магистральный. Мособлгаз.
Интернет оптоволокно.
Вековые деревья (сосны, ели, дубы).
Шикарные видовые характеристики по всем сторонам света.
Строил для себя, на материалах не экономил.
Фундамент - монолитная плита.
Стены - энергоэффективный газобетонный блок, плотность Д500, толщина 400мм, не требует дополнительного утепления, каждый 3-ий ряд блока армирован, облицовочный керамический кирпич. В доме зимой тепло, летом прохладно.
Высота потолка 3.30 м!
Монолитное перекрытие.
Монолитная лестница (ничего не будет дрожать и скрипеть).
Монолитный армопояс.
Монолитные колонны (крыльцо, балкон, терраса).
Окна - ПВХ, RЕНАU, с ламинацией темно-серого цвета (монтаж до 25.11.22).
Входная дверь с терморазрывом.
Отделка фасада - облицовочный керамический кирпич (ВRАЕR, Баварская кладка, Мокко, Евро).
Кровля 4-скатная, вальмовая (металлочерепица SТУNЕRGУ GRОUР, цвет темно-серый, графит), утепленная (можно использовать как антресольный этаж).
Все закладные под электричество, воду, канализацию (закладные трубы RЕНАU) в доме.
Утепленная отмостка.
На всех этапах строительства велось документирование. По всем скрытым и иным работам готов показать видео, фотографии, документы.
Планировка дома:
1 этаж:
кухня , столовая, гостиная, терраса, топочная (котельная), гостевая комната, санузел.
2 этаж:
мастер-спальня (с балконом, со своим санузлом и гардеробной), 3 комнаты , санузел.
Планировка свободная, вы можете ее менять так как вам подходит, без согласований. Ваш дом - ваши правила!
Земельный участок - категория Земли населенных пунктов, ИЖС, 5 соток, 500 м2, практически квадратной формы, 20 на 25 метров, ровный, сухой, перед участком от забора до дороги еще 5 метров (5 на 20), которые можно пользоваться как своим.
Прекрасные соседи.
1 собственник. Никаких обременений и сложностей. Документы готовы к сделке.
Дом находится в г. Лобня.
Метро (МЦД-1) Лобня.
Станция Луговая.
15 км по Дмитровскому шоссе.
Проезд также по Ленинградскому и Рогачевскому шоссе.
До метро Лобня 5-7 минут. До метро Физтех и метро Алтуфьево - 10-12 минут. Автобусы и маршрутки до метро Алтуфьево. Активно строится эстакада, "Северный объезд Лобни", в следующем году его вводят в эксплуатацию и стоимость недвижимости в Лобне подорожает.
Вся городская инфраструктура - школы, детские сады, ТЦ, Фитнес клубы, сетевые магазины (Азбука Вкуса, Лента, Пятерочка, Магнит и другие), Леруа Мерлен, рестораны, аптеки, сфера услуг и т.д.
Монтаж окон и двери до 25.11.2022г. Входит в стоимость.
Я собственник, готов к диалогу по всем вопросам.
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 24.11.2022 в 10:28
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
